合同事务 法律问答
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我是二房东，近期小区进行老旧小区改造工程，对屋顶进行全面翻新维修，6月19日大雨天气暂停施工，前一天对屋面进行了临时封堵，但还是造成了顶楼住户(我的租户)房间严重漏雨，租户反映给我之后，我第一时间通知了原房东，原房东也第一时间通知了施工方，而后租户自己找到施工方，施工方单方面承诺6月19日当天修好，二房东对此不知情也没有给出该承诺，6月20日没有下雨，6月21日凌晨突发大暴雨，再次造成租户房间严重漏雨并淋湿了充电宝，租户第一时间告知二房东，二房东也第一时间通知了原房东，原房东也立刻反映给施工队，请问二房东违约了吗？现在租户要求二房东赔付120-150元用于下月房租抵扣并赔偿充电宝，这合理吗？[律师回复] 不违约，属于意外事件，可以要求处理。石志忠律师
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什么样的订车合同无效[律师回复] 法律分析： （1）主体不适格会导致订车合同无效。若一方是无民事行为能力人，因其不具备相应的民事行为能力，无法独立实施民事法律行为，所以其签订的订车合同自然无效。 （2）意思表示不真实的订车合同可撤销，撤销后自始无效。当一方通过欺诈、胁迫手段，让对方违背真实意愿订立合同，受欺诈、胁迫方请求撤销后，合同便不产生效力。 （3）内容违法违规的订车合同无效。若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，如买卖走私车辆，这样的合同从一开始就不具有法律效力。 （4）恶意串通损害他人合法权益的订车合同无效。当事人双方恶意勾结，以订立合同的形式损害他人利益，该合同不具有法律效力。 提醒：签订订车合同前应仔细审查合同内容，确保合同主体适格、意思表示真实、内容合法合规，避免因合同无效带来损失，遇复杂情况可咨询分析。律图泰州
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合同已签但没付款，合同到底生效不[律师回复] 结论： 合同是否生效看具体情况，没付款不影响合同生效，只要符合生效条件，未付款方可能担责。 法律解析： 合同生效要依据具体情况判断。在不存在法定无效情形下，双方以书面形式订立，当事人签名、盖章或按指印时合同成立生效；若在签名等之前，一方履行主要义务另一方接受，合同同样成立生效。付款多为合同履行行为，并非生效必备条件。像买卖合同约定先交货后付款，即便买方没付款，只要合同符合生效要件就依然有效。只要合同满足法律规定的生效条件，即使未付款也生效，未付款方可能要承担违约责任。如果在合同履行中遇到类似困惑，不确定自身权益和责任，可向专业法律人士咨询。律图泰州
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律师说法·合同事务
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被抄袭了之后应该如何去维权被抄袭后维权，首先要收集证据，如抄袭作品、原作品、创作过程资料等，以证明自己是原作者及对方抄袭事实。然后可先与抄袭者沟通协商解决；若协商无果，可向相关平台投诉，或向版权行政管理部门举报，也可直接向人民法院提起诉讼来维护自身权益。1.1k浏览
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跨境侵权审核流程需要多长时间跨境侵权审核流程所需时间并不固定，受侵权类型、证据复杂程度、平台审核机制等因素影响。简单侵权案件，可能数天完成审核；而复杂案件，涉及大量证据核实与调查时，审核时间可能长达数月。1.7k浏览
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女儿没嫁妆，能否把它要回来能否把没给的嫁妆要回来需视情况而定。若嫁妆是父母赠与女儿的意思表示，未给则一般是父母享有任意撤销权可不给；若有相关约定，需按约定处理；若涉及附条件赠与，条件未成就也可能影响是否能要回。2k浏览
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