征地拆迁 法律问答
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房屋有损害申请赔偿的流程是什么[律师回复] 房屋有损害申请赔偿可按以下步骤操作。首先要固定证据，通过拍照、录像记录房屋受损情况，并收集相关合同、票据等资料，这是索赔的基础。 接着确定责任方，判断是开发商、物业、邻居等谁该担责，若难以明确可委托专业鉴定机构鉴定。 之后与责任方协商赔偿，以书面或口头形式提出赔偿要求并说明损失和金额，协商一致就签订赔偿协议。 若协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会等投诉请求调解。 若调解也无果，准备好证据材料向有管辖权的法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。 建议在整个过程中注意保留好各类证据，与各方沟通时注意方式方法，确保自身合法权益得到保障。律图泰州
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农村房屋拆迁赔偿新标准究竟是什么[律师回复] （一）了解赔偿构成。明确农村房屋拆迁赔偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，若涉及土地，还有土地补偿费、安置补助费等。 （二）关注评估环节。房屋价值补偿由专业评估机构参考周边类似房屋市场价格评估确定，要确保评估的公正性和合理性。 （三）核实费用计算。搬迁费按实际搬迁合理费用计算，选择产权调换的要清楚临时安置费情况。 （四）依据当地方案。具体补偿标准依照当地政府制定的拆迁补偿安置方案，该方案考虑当地经济发展水平、土地性质等因素。 （五）维权途径。对补偿标准有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的。律图案源助手
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