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物业费我六年没交,原因是我楼上的私自更改把平台改为厨房,下水正好在我的书房顶上,导致漏水,多次叫物业来修都没有修好,所以我没有交物业费,叫他们跟我协商也不理我,现在物业想起诉我,还说不交物业费对我征信不好,请问律师我该怎么办。
[律师回复] 虽然楼上改平台致漏水物业未修好,但这与物业费属不同法律关系,若物业已提供基本物业服务,你拒交物业费可能难以得到法院支持。建议你收集物业未履行维修协调义务等相关证据积极应诉,同时可就漏水问题另行起诉楼上业主及物业(若其有责任),以维护自身权益。另外,一般单纯拖欠物业费暂不影响征信,但若法院判决后你拒不执行,可能会被纳入失信被执行人名单进而影响征信。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
时龙律师
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没拿到钥匙,要交物业费吗?
[律师回复] 没拿到钥匙是否交物业费,得看房屋交付情况。若开发商已按合同约定交付,即便没拿到钥匙,也可能要交;若因开发商原因没交付,就不用交。解决方案是先和开发商沟通,了解没拿到钥匙原因,明确责任归属。若责任在开发商,可拒绝交物业费;若自身原因,建议尽快收房,避免产生额外费用。
吴亮律师
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对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
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律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
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