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毛坯房一直没有住人物业费怎么交

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-30 江苏泰州
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律师解答 共3条
  • 石志忠律师
    石志忠律师
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    空置可以按80%比例交纳物业费的。
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    4 09-09
  • 时龙律师
    时龙律师
    评分 5.0 服务3.4万人
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    按照《民法典》规定,房屋交付后即便毛坯空置未入住,也不能以未享受服务为由拒交物业费,因为小区公共区域的安保、保洁、设施运维等公共服务不会因个别房屋空置而停止。你所在的泰州有明确新规,房屋连续空置6个月及以上,提前向物业书面报备并经确认后,可享受物业公共服务费减免30%的优惠,按7折标准缴纳即可。
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    2 08-31
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    毛坯房没住人,物业费原则上还是要交的,因为物业费是为小区公共区域服务收的,不能因为空置就免除。不过,有些地方对空置房有减免政策,比如可以打折交,具体得看你所在城市的政策和你跟物业签的合同。你先翻一下物业服务合同,再去当地住建局了解空置房有没有优惠,按流程申请就行。如果一直没办入住,最好主动跟物业讲清楚情况,别拖着。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 08-30
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