婚姻家庭 法律问答
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按揭房如何判断是不是夫妻共同财产[律师回复] 按揭房是否属于夫妻共同财产，需结合购房时间、出资来源、登记情况及法律规定综合判断，核心区分婚前个人购房与婚后购房两类情形。 婚前一方全款购房或婚前已取得完全产权，登记在个人名下的，属于个人婚前财产，离婚时不予分割。登记在双方名下的，不属于个人婚前财产。 婚前一方贷款购房、登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋归登记方所有。婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时由登记方对另一方进行补偿。 婚后购房，登记在一方或双方名下，原则上认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割。一方能证明购房款为其婚前个人财产且登记在自己名下，可主张该房屋为个人财产。 父母出资购房，婚前父母出资视为对自己子女的赠与，有明确赠与双方约定的除外。婚后父母出资，无明确表示赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。 对应的法律依据为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。律图案源助手
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婚前的安家费婚后发，离婚要怎么算[律师回复] 婚前安家费婚后发放，不能直接按发放时间定财产属性，要结合发放时间、发放依据划定财产性质，再对应适用离婚财产分割规则处理。 结合发放背景定财产属性 安家费是对一方婚前个人住房需求的专项补助，比如对应婚前所购房产的补贴，仅发放给该方个人，属于民法典规定的一方婚前个人财产，离婚时仍归该方所有，不参与分割。 安家费基于婚后家庭整体安置需求发放，包含对夫妻双方的住房、生活补助，或是在婚姻关系存续期间发放、未明确只归一方，属于夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则协议处理，协议不成的由法院判决。 分割环节的实操要求 安家费发放时明确包含夫妻双方的安置份额，可先剥离出对应配偶的个人份额，剩余部分再按前述规则分割。 双方就财产性质产生争议，主张该费用为个人财产的一方，需提供发放单位的证明、款项用途说明等证据佐证。平台专业咨询...
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婚前财产和婚姻关系怎样处理[律师回复] 很多人结婚后会误以为过了一定年限，婚前自己的东西就会变成夫妻俩共有的财产，其实按照现行法律规则，这种想法完全是误区。一方婚前已经合法取得的财产，从头到尾都属于其个人所有，不会因为两人结婚时间变长就自动变成共同财产，唯一的例外是双方自愿签下书面的财产协议，主动把原本属于个人的婚前财产划定为共同所有。 关于婚前财产在结婚之后产生的收益，不能一概而论全部算个人或者全部算共有，要分成不同情况判断。如果婚后主动投入时间精力去打理这笔婚前财产，拿到的投资经营类收益就属于夫妻共同财产，比如把自己婚前攒下的个人存款拿出来，婚后开了一家小店，经营赚到的利润就归两人共有。如果完全没有投入任何婚后的精力操作，只是资产随着市场行情自然涨价，或是不需要主动操作就能拿到的孳息，就还是个人财产，比如婚前全款买的房子婚后跟着市场涨价的部分，婚前存在银行里的存款自然产生的利息，离婚的时候都不用拿出来分割。 想要提前把权属理清楚，避免后续因为财产问题起争执，最稳妥的方式就是双方签下书面的婚前财产协议，把各自婚前的财产范围一一列明，连婚后这些财产产生的收益要归谁也提前约定清楚，这份书面协议只要是双方自愿签下的，对两个人都有法律约束力。 还有个很容易被忽略的细节要提醒大家，如果婚前的个人财产婚后拿出来用于夫妻共同生活消耗，比如你婚前买的私家车，婚后一直用来接送家人、采购家用，日常用得差不多折旧消耗完了，真到离婚的时候，你不能就这部分已经消耗掉的价值主张对方补偿，也不能要求从夫妻共同财产里拿出对应的份额折价补回来。律图案源助手
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共有人离婚房产证怎么办[律师回复] 确认房屋归属 房屋属于夫妻共同财产的，离婚时先行协商房屋归属主体、剩余贷款偿还主体，以及取得房屋一方向另一方支付的补偿金额。双方协商不成的，法院结合双方出资情况、子女抚养归属等因素判决房屋归属，同步明确对应补偿方案。 办理产权变更 持有生效离婚协议、离婚证或者法院生效判决书、调解书的，双方携带身份证、房产证、完税凭证等材料，共同前往不动产登记中心办理去名或者更名手续。房屋存在未结清抵押贷款的，需先征得贷款银行同意，或先行结清贷款解除抵押后，再办理变更登记手续。一方拒不配合办理的，另一方可凭生效法律文书申请法院强制执行，由不动产登记中心协助完成单方过户手续。 共有登记处理 房屋经约定归双方共同所有的，可按照共有性质登记为共同共有，或者按份共有。律图平台咨询...
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离婚夫妻共同财产有什么[律师回复] 不少人办理离婚分割财产时，都会搞错到底哪些收入属于两人可以平分的夫妻共同财产。 按照现行法律规定，没有特殊财产约定的前提下，婚姻关系存续期间双方拿到的各类合法收入，大多都纳入共同财产范畴。 其中包括两人所有的劳动类收入，也就是上班拿的工资奖金，打零工做兼职赚的劳务报酬。还有开店铺、做投资拿到的各类收益，比如经营实体的利润，买理财、持股权拿到的分红。 创作发明相关的知识产权收益，只要是婚内实际拿到，或是已经确定能拿到的钱款，比如稿酬、专利授权使用费，也属于共同财产。婚内继承或是他人赠与的财产，除非明确说明只归夫妻其中一方所有，否则同样划入共同财产。 除此之外，一方用婚前个人财产投资赚得的收益，双方婚内实际拿到或是应当拿到的住房补贴、公积金、基础养老金、破产安置补偿费，也都属于共同财产。 如果夫妻双方此前签署过合法有效的书面财产协议，对各类财产归属提前做了约定，分割时就直接按照协议内容执行，不用适用法定的划分标准。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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保险诉讼管辖权如何确定保险诉讼管辖权确定需区分不同情况。一般情况下，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖；若保险标的物是运输工具或运输中的货物，可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖；人身保险合同纠纷，可由被保险人住所地人民法院管辖。1.7k浏览
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没开庭撤诉后，诉讼费可不可以退当事人没开庭就撤诉，诉讼费可退。法律规定，以调解方式结案或当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。当事人向法院提出撤诉申请，法院审查符合条件裁定准许后，会按规定退还一半诉讼费。当事人要关注退费流程，提交退费申请及相关材料，经财务审核后按程序退费到指定账户。1.1k浏览
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财产性案件诉讼费如何计算财产性案件诉讼费按分段累计方式计算。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳等，依金额范围不同适用不同比例。1.1k浏览
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