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房东多要我钱 合同四万五一年 她要我九万一年 否则不让我开店
[律师回复] 根据您所述情况,房东要求的租金明显高于合同约定,属于违约行为。您可以依据合同约定,要求房东履行合同义务,支付约定的租金。如果房东坚持不合理要求,您可以向法院提起诉讼,要求房东继续履行合同,并赔偿因违约给您造成的损失。同时,您也可以向当地消费者协会或市场监管部门投诉,寻求帮助。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
2解答
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擅自转租合同效力是怎样的
[律师回复] 1.擅自转租合同通常是有效的。若出租人知晓或应知晓转租情况,6个月内没提异议,就视作同意,转租合同有效。 2.若出租人6个月内提出异议,能解除和承租人的租赁合同,但不影响转租合同效力。因租赁合同解除致转租合同无法履行,次承租人可向承租人追究违约责任。 3.若转租合同本身违反法律等强制性规定,合同无效。
律图泰州
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租房开设赌场赌资30万怎么处理
[律师回复] 1.租房开设赌场且赌资达30万构成开设赌场罪,因以营利为目的组织赌博活动,且赌资达30万属情节严重。犯此罪情节一般处五年以下有期徒刑、拘役或管制并处罚金,情节严重处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。 2.房东若知情仍出租房屋可能构成共犯;不知情则一般不担刑责,但可能受行政处罚。参赌人员会按情节给予治安管理处罚,如罚款、拘留。 3.建议涉事人员及时向公安机关自首以争取从轻处罚。同时,社会公众若发现此类违法犯罪活动,应积极向警方举报,共同维护社会秩序和安全。
律图案源助手
5解答
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你好,就是之前做了个房屋抵押,房本上三个人名字,第一次三个人签字,第二次一个人签字了,这合法吗
[律师回复] 第2次签字无效可以申请撤销,我是江苏专业律师,处理过你咨询的问题,需要进一步帮忙和我电话联系(壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁)
郁华僖律师
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夫妻里一方放弃产权之后还能要回不
[律师回复] 结论: 夫妻一方放弃产权后一般不能随意要回,但存在协议有欺诈胁迫情形或放弃是附条件且条件未成就这两种特殊情况时可以要回。 法律解析: 若夫妻一方基于真实意思表示放弃产权,签订书面协议并完成产权变更登记,这在法律上构成赠与或财产约定,对双方具有法律约束力,通常不能随意要回。然而,当协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形时,受损害方有权请求法院撤销协议,撤销后可重新主张产权;若放弃产权是附条件的,当所附条件未成就时,放弃产权的行为不发生效力,也可要求恢复产权。不过,要主张上述特殊情况,需提供相应证据,由法院根据证据和具体事实判定。如果您在夫妻产权相关问题上有疑问,或是遇到类似情况不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图泰州
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