征地拆迁 法律问答
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房屋拆迁补偿标准是怎样的[律师回复] 关于拆迁房屋的赔付基准规定如下： 第一，房屋拆迁货币补偿即根据合法所有房产的实际价值进行估值，并结合建筑物内部装修及附属设施的约定补偿金额得出； 第二，房屋拆迁补偿差额则通过合法拥有房产的评估价格以及建筑物内部装修及附属设施的预定补偿金额或经过权威机构评估确定的房屋内部装潢和附属设施补偿金额与被拆迁方购买等价产权房屋的估计价值之间的差异来计算。针对拆迁纠纷的诉讼程序则包括： 首先，确认明确的被告人，个人际遇可前往对方户籍所在地派出所打印户籍登记信息，单位情况则需至当地工商行政管理局获取基本注册资料； 其次，作为原告，向房产所在地区人民法院提起民事诉讼； 再次，在收到诉状之日起七个工作日内，人民法院将作裁决判断是否予以受理；接着，如果判定为可受理，人民法院将可能设定举证期间，并要求在期限内提交所有相关证据材料； 然后，法院会进行庭审之前的调解工作； 最后，正式进入庭审阶段。徐州法务
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律师说法·征地拆迁
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住房公积金贷款额度是多少？1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例乘个人还贷能力系数（目前为0.45）乘12（月）乘实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。4.7w浏览 2024-11-11
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买房子契税最晚什么时候交？买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳，如果超过了三个月，当事人还没有缴纳，那么到了三个月的第二天，就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来，并且是在交房的一个月之内，就赶紧去缴纳。6.5w浏览 2024-11-11
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办理房产证需要交纳哪些费用缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担。交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1、5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。3.5w浏览 2024-11-11
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