征地拆迁 法律问答
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拍卖到了小产权房遇到拆迁怎么办[律师回复] 法律分析： （1）小产权房未办理合法产权登记，其所有权等核心权益无法获得法律完全保护，通过拍卖取得的小产权房，权利人仅能依据实际占有使用事实享有部分权益。 （2）拍卖小产权房后遭遇拆迁，需优先查看拍卖合同中关于拆迁权益的约定内容。若合同对拆迁补偿的归属或分配方式有明确条款，相关方应按照合同约定执行。 （3）小产权房所在土地性质多为集体所有，拆迁补偿款项通常会先支付给村集体组织。若权利人能提供拍卖文件、付款凭证、实际居住或使用房屋的证明材料，可向村集体或拆迁方主张地上建筑物部分的补偿，但无法获得土地使用权相关的补偿。 （4）若拆迁方拒绝给予合理补偿，权利人可收集上述证明材料与拆迁方协商沟通。协商无果时虽可通过诉讼途径维权，但因小产权房缺乏合法产权基础，诉讼过程中可能面临诉求不被完全支持的风险。 提醒： 拍卖或购买小产权房时，应仔细审查合同中关于拆迁权益的条款并保留所有交易及实际使用证据；遇拆迁纠纷时，建议及时咨询专业法律人士，结合具体情况制定维权方案。律图案源助手
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律师说法·征地拆迁
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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