婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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录音遗嘱的有效条件包括哪些内容[律师回复] 录音遗嘱要有效需满足多个条件。遗嘱人要亲自制作并叙述全部内容，这能保证遗嘱反映其真实想法。要有两个以上符合要求的见证人在场，他们得有完全民事行为能力且与继承人、受遗赠人无利害关系，这样可确保见证的公正性。录音得清晰、完整以准确记录遗嘱人意思，这是遗嘱有效性的重要依据。遗嘱人录制时要有完全民事行为能力、神志清醒且能正确表达意愿，这是其作出有效遗嘱的基础。遗嘱内容口述时需清楚，避免含糊或歧义。 解决措施和建议：想要订立录音遗嘱时，遗嘱人要提前了解这些条件。录制时选择合适的环境确保录音清晰完整，找合格的见证人。在口述遗嘱内容前仔细思考清楚，表达明确。5解答 3.3w浏览
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遗嘱生效的构成要件包括哪些[律师回复] 遗嘱生效需要多方面的条件。遗嘱人得有遗嘱能力，也就是完全民事行为能力，无或限制民事行为能力人立的遗嘱无效。遗嘱必须体现遗嘱人的真实想法，受欺诈、胁迫而立的以及伪造的遗嘱均无效。遗嘱内容必须合法，要给缺乏劳动能力又没生活来源的继承人保留必要份额，且只能处分个人合法财产，处分他人财产的无效。遗嘱形式也得合法，像自书、代书、打印、录音录像、口头、公证遗嘱等形式，都有各自要求和生效条件，需符合法律规定。 为确保遗嘱生效，遗嘱人立遗嘱时应保持清醒理智，表达自己真实意愿。处分财产时需明确是自己的合法财产。立遗嘱时可寻求专业法律人士帮助，按照不同遗嘱形式的要求严格执行，避免遗嘱无效。5解答 4.7w浏览
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遗嘱继承房产法定继承人不签字怎么办[律师回复] 遗嘱继承房产时法定继承人不签字确实棘手。遗嘱得符合法定形式要件才有效，像自书遗嘱就得遗嘱人亲自书写、签名等。遗嘱有效时法定继承人不签字会影响房产过户程序。 1. 解决这种情况可走诉讼渠道。向法院起诉，法院会根据遗嘱和相关法律判决。法院会核查遗嘱真实性、合法性以及法定继承人权利等。若判决遗嘱有效，就会强制不签字的法定继承人配合办理房产过户手续。 2. 不过要知道诉讼耗时长，还费精力财力，得提前准备。 3. 遗嘱有瑕疵时可能不被法院支持，所以订立和执行遗嘱都得谨慎。 解决措施和建议：首先要确保遗嘱的有效性，订立遗嘱严格按照法定形式。如果面临法定继承人不签字的情况，评估诉讼的成本和成功的可能性，若选择诉讼就要积极收集相关证据，如遗嘱订立过程的证据等。5解答 4.6w浏览
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遗嘱继承的要件有哪些[律师回复] 遗嘱继承要依法进行，需满足多方面要件。 首先，遗嘱得有效，这要求遗嘱符合法定形式，像自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等。 其次，遗嘱人要有遗嘱能力，即具备完全民事行为能力，因为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立遗嘱是无效的。 再者，遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受欺诈、胁迫而立的遗嘱不符合要求。然后，遗嘱处分的应是遗嘱人的个人合法财产，处分他人财产或者违法财产的部分无效。 最后，不能存在与遗嘱相抵触的遗赠扶养协议等其他法律文件，若有则遗赠扶养协议优先。 为确保遗嘱继承顺利进行，遗嘱人订立遗嘱时应充分了解相关法律规定，最好在专业人士指导下进行。遗嘱订立过程应严格按照法定程序，保证遗嘱反映自己真实意愿且处分财产合法。5解答 4.8w浏览
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继承所得财产时间如何认定[律师回复] 继承所得财产时间一般以被继承人死亡时间为依据。被继承人死亡后遗产开始继承，继承人取得财产就在这个时候。要是遗嘱明确规定了继承开始时间，那就按遗嘱指定时间。没有遗嘱或者遗嘱无效时，法定继承开始时间就是被继承人死亡时间。 在遗产分配方面，明确继承所得财产时间可以准确划分遗产范围，确保各继承人得到应得份额。在税收方面，像计算遗产税时，它能确定计税依据。 为了确保继承顺利进行，首先继承人要准确确定被继承人死亡时间，必要时寻求相关部门帮助。 其次，遗嘱订立要明确继承开始时间且保证遗嘱有效性。 最后，处理遗产相关事务时，严格按照规定的继承时间进行操作。5解答 3.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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