债权债务 法律问答
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浙江-周伟...律师19分钟前解答了“债权债务”问题
浙江-程达...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
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担保合同未生效怎么处理[律师回复] 担保合同未生效，要根据不同情形处理。 要是因为欠缺法定生效要件而未生效，像那种应办理批准等手续的合同，没办理手续合同就不生效。不过，这并不影响合同里履行报批等义务的条款以及相关条款的效力。要是应当办理申请批准等手续的当事人没履行义务，对方可以要求其承担违反该义务的责任。 要是因为一方过错导致合同未生效，有过错的一方要承担缔约过失责任。按照《中华人民共和国民法典》规定，当事人在订立合同过程中违背诚信原则，给对方造成损失的，要承担赔偿责任。赔偿范围通常有订立合同支出的合理费用、准备履行合同支出的合理费用等。 要是双方都没有过错，比如因为不可抗力等客观原因让合同未生效，双方都不用承担违约责任。双方要按照公平原则，协商处理已发生的费用等问题。要是协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。 处理担保合同未生效问题时，当事人要注意收集和保存相关证据，以此维护自身合法权益。绍兴法务
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高利贷的有效期可以有多少年[律师回复] “高利贷有效期”一般指诉讼时效。我国法律规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起算。 举个例子，还款期限到了，借款人没还钱，出借人知道自己权利被侵害，这时就开始计算三年的诉讼时效。要是在这期间，出借人通过书面、短信等方式向借款人主张权利，或者借款人同意履行义务，诉讼时效会中断，中断后重新计算。 即便过了三年诉讼时效，出借人还是能起诉，但如果对方以诉讼时效已过抗辩，出借人可能会败诉。 另外，高利贷中超过法律规定利率的部分不受法律保护。民间借贷利率司法保护上限是一年期贷款市场报价利率的四倍，超出部分的利息约定无效。借款人不用支付超出部分利息，要是已经支付，还能要求出借人返还。 给出的建议是，出借人要及时在诉讼时效内主张权利，避免因时效问题丧失胜诉权。借款人要清楚法律对利率的规定，维护自己的合法权益，拒绝支付超出法定利率的利息。丽水法务
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借条多长时间不用会失去法律效力[律师回复] 借条是保障债权的重要凭证，它本身不会因为时间的流逝就没了法律效力，不过会涉及到诉讼时效这个关键问题。 按照法律规定，一般来说，要是想通过法院来保护自己的民事权利，诉讼时效是三年。要是借条里明确约定了还款时间，那诉讼时效就从还款期限到了的那天开始算。举个例子，借条上写着在某个日期还钱，从这个日期开始往后三年，如果债权人一直没去要债，那债务人就有理由用诉讼时效已过作为挡箭牌。 要是借条没写还款时间，债权人随时都能让债务人还钱，但得给人家留出必要的准备时间。从债权人要求还钱，而债务人明确表示不还，或者经过催促还是不还的时候起，开始计算三年的诉讼时效。 诉讼时效也不是一成不变的，在一些法定情况下会中断或者中止。像债权人在诉讼时效期间内向债务人要过钱，或者债务人答应还钱，诉讼时效就会中断，然后重新开始计算。 要是超过了诉讼时效，债权人去法院起诉，债务人拿诉讼时效已过当理由进行反驳，而且法院查下来也没有诉讼时效中止、中断的情况，那债权人可能就赢不了官司了。不过，债权人实际上的权利还是存在的，要是债务人自己愿意还钱，那不受诉讼时效的限制。 给大家提个实用的法律建议，债权人要多留意诉讼时效，及时向债务人主张权利，避免因诉讼时效问题让自己的权益受损。绍兴法务
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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