交通事故 法律问答
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我欠他公司陆万元今天打给他公司.今天去他公司指定的停车场拉车回来.到家才知道车已被水浸泡很严重.说不定要报废了！[律师回复] 您好，车是在公司指定停车场交接的，若水淹发生在车辆仍由停车场或公司实际控制期间，损毁责任原则上由保管方承担，您不必自认倒霉。 一、先确定交接是否完成 ① 您已付清六万元、公司让您到指定停车场拉车，属以车抵债，车辆实际交付后风险才转移给您；② 若钥匙、放行手续在您手上但车尚未驶离，仍要看停车场是否承担看管义务，按民法典第八百九十七条，保管人保管不善造成毁损的应赔偿。 二、水淹原因决定责任 ① 停车场未及时挪车、排水或通知，属保管不善；② 突发暴雨等不可抗力且保管方已尽合理注意的，难以追责，可走保险；③ 已投保车损险的，先报案，由保险公司代位追偿更省力。 三、现在要固定的证据 ① 取车时间、停车场名称与交接记录；② 车辆进水照片、维修估价单；③ 抵债的聊天记录与转账凭证。 四、处理顺序 先报保险，再书面要求公司与停车场确认水淹时间点，协商不成一并起诉。郑伟海律师
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律师说法·交通事故
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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