婚姻家庭 法律问答
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钱塘区-余燕律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
钱塘区-孙培...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
钱塘区-吴俏...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
东一（杭州）律师事务所律师
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分割遗产房产估值怎么算[律师回复] 遗产房产估值有几种常见方法。最常用的是市场比较法，就是收集和待估房产在位置、面积、户型、装修这些方面差不多的近期交易案例。像同小区、同楼层、面积相近的房屋近期成交价格，就能作为重要参考。然后结合待估房产自身的特点做些修正，就能得出估值。 成本法也比较重要。它要考虑重新建造这套房产的成本，这里面包括土地取得成本、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费还有开发利润等。之后再结合房产的折旧情况来计算价值。这种方法适用于特殊用途的房产，或者是缺乏交易案例的情况。 要是房产用于出租等能产生收益的，就可以用收益法。这种方法是先预测房产未来的净收益，再选个合适的资本化率把净收益折现到评估的那个时间点，这样就能得到房产价值。它常用于商业房产的估值。 如果继承人对房产估值意见不一致，那可以委托专业的房地产评估机构来评估。这些评估机构有专业资质和经验，评估结果客观又权威，在遗产分割时能作为重要依据。评估费用一般是按房产价值的一定比例收取，由继承人协商分担。绍兴法务
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离婚协议上继承权怎么分配[律师回复] 离婚协议通常是对夫妻离婚时财产分割、子女抚养等事项进行约定，一般不涉及继承权分配。因为继承权基于特定身份关系产生，在被继承人死亡时才实际发生。不过，离婚协议能对夫妻共同财产进行处分，进而间接影响子女等继承人未来可继承的财产范围。 要是夫妻双方在离婚协议里约定，把部分或全部夫妻共同财产归一方所有，那该方去世后，这些财产会作为其遗产，按照法定继承或遗嘱继承规则分配。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。若想指定特定人继承财产，可订立遗嘱，明确遗产分配方式和继承人。 要注意，离婚协议中财产处分约定要符合法律规定，不能损害国家、集体和他人合法权益，且该约定只对夫妻双方有约束力。要是涉及不动产等财产处分，还得按规定办理产权变更登记手续，保证约定有效执行。浙江法务
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一方遗嘱能指定抚养权吗[律师回复] 1、遗嘱没办法指定孩子的抚养权。抚养权简单来说，就是父母对自己孩子拥有的一种人身方面的权利，这里面包括了父母要抚养、教育和保护未成年子女等责任，这种权利是因为父母和子女之间的身份关系才产生的。 2、遗嘱是个人处理自己财产的一种法律行为。一个人可以按照法律规定，通过立遗嘱的方式来分配自己的财产，还能指定人来执行这份遗嘱。这就表明，遗嘱主要是用来安排个人财产的，不能用来处理人身方面的权利。 3、要是父母中有一方去世了，另一方一般就是未成年子女的法定监护人，也就拥有抚养权。不过要是另一方有不适合抚养孩子的情况，像虐待、遗弃孩子等，其他有资格当监护人的人可以去法院起诉，通过请求变更监护人来确定孩子抚养权归谁。 遗嘱不能用来指定抚养权，抚养权方面的问题得按照相关的监护制度和法律程序来解决。丽水法务
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律师说法·婚姻家庭
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营业执照自然注销需耗费多久营业执照不会自然注销。若要注销，简易注销公示期为20天，一般注销需先进行清算备案并登报公示45天，之后申请注销，顺利情况下需2至3个月，若遇到问题或材料不全，时间会延长。1.9k浏览
倪明律师
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实际出资高于和营业执照上的资金可以吗实际出资高于营业执照上的资金是可以的。超出部分可计入资本公积，也可通过法定程序增加注册资本。若不增加注册资本，超出部分虽不影响股东权益，但可能会使财务处理更复杂；若增加注册资本，需按规定办理变更登记。1.1k浏览
倪明律师
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n+1,不满一年怎么算“N+1”中的“N”代表工作年限对应的经济补偿月数，不满一年的情况分两种。若工作不满半年，按半个月工资计算；若工作满半年不满一年，则按一年计算，支付一个月工资的经济补偿，“1”指的是代通知金。1.8k浏览
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