房产纠纷 法律问答
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无效买卖合同房里的人可解除吗[律师回复] 当涉及到合同相关事宜时，我们要明确不同类型合同的法律规定。无效买卖合同，从一开始就不具备法律约束力，也就无需进行解除的操作。要是说的是可撤销的买卖合同，那当事人就有权利去请求人民法院或者仲裁机构对其进行撤销。 无效合同的产生通常是因为合同违反了法律法规的强制性规定，或者违背了公序良俗等。就好比无民事行为能力人订立的合同，由于这类人本身不具备完全的民事行为能力，所以他们订立的合同是无效的；还有那种恶意串通损害他人合法权益而订立的合同，也是无效的。在这种合同无效的情况下，合同从一开始订立的时候就没有法律效力。 如果您能给我提供更详细的关于合同无效的原因，以及相关的具体事实等信息，那我就能给您提供更有针对性和准确性的法律建议，这样能更好地帮助您处理合同相关的问题。丽水法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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