建设工程纠纷 法律问答
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无效建设工程合同，违约金要怎么计算[律师回复] 建设工程合同无效时，合同里约定的违约金条款大多也跟着无效，不能按这个条款算违约金了。不过相关损失可以这样处理。 要是建设工程施工合同无效，但工程验收合格了，能参考合同里工程价款的约定来折价补偿。要是一方有错让对方受损失了，有错的一方得赔偿对方损失；双方都有错，那就各自承担相应责任。判断谁有错，要综合看双方在签合同、履行合同过程中的行为。像发包人没按规定办建设工程审批手续，承包人明知道手续不全还接着施工，那双方可能都有错。 损失赔偿数额一般按填平原则来，就是补偿守约方因为合同无效受的实际损失。实际损失分直接损失和间接损失，直接损失比如施工时因为无效合同多花的钱，间接损失比如工期延误少赚的钱。但间接损失得确定、能预见才能得到支持。要是实际损失没法确定，法院会根据具体情况来定赔偿数额。所以签建设工程合同可得谨慎，避免出现合同无效的情况，减少损失风险。要是遇到复杂问题，可以找专业人士咨询。丽水法务
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施工造成他人房屋损坏该怎么处理[律师回复] 施工导致他人房屋损坏，可按下面步骤处理。 先确定责任主体。要是施工单位有过错，像没按规范施工、安全措施没做到位，施工单位就要承担赔偿责任。要是建设单位提供的设计方案不合理造成损害，建设单位也得担责。 接着进行损害评估。受损房屋所有人能委托有资质的房屋安全鉴定机构，对房屋损坏程度、原因和修复费用评估鉴定，形成有法律效力的鉴定报告，作为后续索赔依据。 之后受损方和责任方协商。以鉴定报告为基础，双方就赔偿金额、修复方式等达成一致，签订赔偿协议。 要是协商不成，受损方可以走法律途径。向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求责任方承担民事责任，比如赔偿经济损失、恢复原状等。诉讼时，受损方要提供房屋损坏证据、鉴定报告等支持自己的主张。 依据民法典，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，要承担侵权责任。施工造成他人房屋损坏，责任方应依法担责，赔偿范围有房屋修复费用、因房屋损坏导致的其他经济损失等。丽水法务
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企业在建工程存在纠纷可以转固吗[律师回复] 企业在建工程有纠纷时能不能转固，得看具体情况。 先说说什么是在建工程转固，就是在建工程达到预定可使用状态后，把它转为固定资产来核算。从法律和会计处理方面讲，在建工程有纠纷时，得考虑这纠纷对工程达到预定可使用状态有没有影响。 要是纠纷不影响工程实质达到预定可使用状态，像工程价款结算纠纷，工程本身已经完工，能正常投入使用，在符合会计准则规定条件的情况下，就可以转固。因为这时工程已经有了固定资产的特征，按照实际成本转成固定资产就行，后续纠纷处理结果不会改变工程已能使用这个事实。 但要是纠纷严重影响工程正常使用，比如质量纠纷让工程没法正常运行，或者产权纠纷导致工程归属不确定，这种情况下就不符合转固条件，不能把在建工程转为固定资产。毕竟转固要求资产达到预定可使用状态，而纠纷让工程满足不了这个要求。 所以企业得综合考虑纠纷性质、对工程使用的影响等因素，按照会计准则和相关法律法规的规定，合理决定是否转固。要是拿不准，不妨咨询专业的会计师和律师，这样能得到更准确的建议。丽水法务
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如何启动合同无效或解除合同的程序[律师回复] 在生活里，启动合同无效或解除合同的程序得根据不同情况来处理。 先说合同无效程序。要是合同存在法定的无效情形，那这个合同就是无效的。比如有人用欺诈、胁迫的手段订立合同，还损害了国家利益；或者几个人恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；还有以合法的形式去掩盖非法的目的；损害到社会公共利益；违反了法律、行政法规的强制性规定等。要是你发现合同有这些情况，想启动合同无效程序，就得向人民法院或者仲裁机构提出请求，确认合同无效。这时候你要准备好能证明合同无效的证据，像相关的聊天记录、协议等，之后就由法院或者仲裁机构来依法审理和裁判。 再说说解除合同程序，它分为约定解除和法定解除。约定解除就是合同里提前约定了解除的条件，当这个条件达成了，有解除权的人就可以通知对方解除合同，合同从通知到达对方的时候就解除了。要是对方不同意，觉得解除合同不对，就可以请求法院或者仲裁机构来确认解除合同的效力。法定解除是出现了法定的情形，比如因为不可抗力，合同目的没办法实现了；或者一方拖延着不履行主要债务，经过催促后在合理的时间内还是没履行等。出现这些情况，当事人可以通知对方解除合同。要是通知里写了债务人在一定期限内不履行债务，合同就自动解除，而债务人在这个期限内没履行，合同就从通知载明的期限届满时解除。要是对方对解除合同有意见，也能请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。 法律建议：在签订合同前，仔细审查合同条款，避免陷入无效合同的风险。在履行合同过程中，及时关注合同约定和法定情形，一旦出现可能导致合同无效或解除的情况，尽快收集证据，通过合法途径维护自己的权益。绍兴法务
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律师说法·建设工程纠纷
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非法行医罪能判多长时间非法行医罪指未取得医生执业资格而行医且情节严重的行为。情节严重的，处三年以下有期徒刑等，可并处罚金或单处罚金。若导致就诊人残疾、功能障碍甚至死亡属后果严重，严重损害健康的处三到十年有期徒刑并处罚金，致人死亡的处十年以上有期徒刑并处罚金。量刑会综合考虑行医手段、时间、次数和后果等因素。1.7k浏览
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非法行医未造成后果如何处理非法行医未造成后果，也会受到相应处理。根据《中华人民共和国执业医师法》等规定，会被县级以上人民政府卫生行政部门责令其停止执业活动，没收非法所得和药品、器械，并处以罚款。情节严重的，可能会面临更严厉的法律制裁。1.9k浏览
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3年前非法行医现不干了会被追责吗3年前非法行医如今不干了仍可能被追责。非法行医属违法行为，若造成严重后果，即便停止行医，只要未过追诉时效就会被追究责任。依据《刑法》，非法行医罪法定最高刑为10年以上有期徒刑，追诉时效为15年，所以3年前的非法行医行为仍在追诉范围内。1.1k浏览
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