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卫生间下水管接漏水:楼下因漏水造成浴霸或顶棚腐蚀受损,谁的责任?
[律师回复] 你好,请问你有去问过物业公司了吗?
陈兰律师
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我是租客,房租到期了但是没有提前一个月通知房东,现在房东要扣押金,可不可以不交或者少交点
[律师回复] 你好,你们合同如何约定的,押金交了多少。
张梓陆律师
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担保贷款人不还怎么办理房产证
[律师回复] 贷款人欠债不还,想办出房产证情况涉复杂。需分辨担保种类,是一般保证或连带责任保证。若属后者,债权人或求担保人负责偿还债务。债务纠纷未解时,办房产证恐受限。建议先联系贷款方,知悉债务详情和解决方法。若已代偿,记得留好相关证据,证明债务已了结。同时,请咨询当地房地产管理部门,了解办证具体流程及要求。通常需要提供贷款已付清、担保任务解除等证明文件。
浙江法务
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我买的房子预售合同网签了,因合同有一部分缺失,现在想解除合同
[律师回复] 你好,具体情况是什么?
浙江顾典律师...
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我的房屋土地证是别人的名字,过户手续怎么办理?
[律师回复] 您好,根据您的描述,需要准备相关证明材料,并与对方共同前往不动产登记中心办理过户手续。具体所需材料及流程可能因地区而异,建议先咨询当地不动产登记部门了解详情。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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