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我有个小产房买卖合同,集体士地使用权,不能过户,请问合同有效吗?
[律师回复] 您好,这个买卖是无效的
钱亚红律师
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你好,我问一下夫妻双方买的房,房产证上写的一个人名字,卖的时候另一方需要签字吗
[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的
吴冬凌律师
4解答
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押金交了2万买房,房东反悔 他要承担赔偿,赔偿金是给中介吗 还是给买房的人
[律师回复] 您好,具体详情能说一下吗?z
黄举维律师
3解答
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这是合同条款 (二)因出卖人的原因,买受人未能在该商品房交付之日起360日内取得该商品房的房屋所有权证书的,双方同意按照下列第1种方式处理: 1.买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分),并自买受人付款之日起,按照1%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。买受人不解除合同的,自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之1的违约金。
[律师回复] 您好,您现在是有什么要求呢?
郑伟海律师
4解答
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购买了一套房子,在结顶前开发商停止施工了,隔了两年在自己晚于合同约定时间开发商重新施工结顶了,通知我们办理按揭未去办理,还能索赔开发商违约金吗
[律师回复] 您好,具体详情能说一下吗?z
黄举维律师
2解答
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律师说法·房产纠纷
行政单位房屋出租税收是怎样规定的?
首先,房租应按5%缴纳营业税其次,是否应交房土税要分情况:1、出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税。2、出租方为房土税免税单位,承租方为纳税单位,由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款,即为房土税免税单位。
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2024-06-20
律图法律咨询
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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-20
律图法律咨询
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西安廉租房申请条件2024是什么?
西安廉租房的申请条件包括申请的家庭的人均月收入,人均居住面积,家庭成员的户籍地,居住情况,赡养关系等方面需要符合规定的条件才可以申请,如果特殊情况包括有劳动模范称号的退休职工等可以特殊对待。
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2024-06-20
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