房产纠纷 法律问答
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办理公证放弃房屋产权需准备什么材料[律师回复] 法律分析： （1）办理公证放弃房屋产权，身份证明是基础材料。自然人的身份证和户口簿能证明其身份信息，法人的资格证明和法定代表人身份证明则用于确定法人主体资格。 （2）房屋产权证明是关键，房产证、购房合同等能清晰展现房屋具体情况，是确定产权归属和范围的重要依据。 （3）放弃产权声明书是核心，明确表达放弃意愿和房屋信息，确保意思表示真实、准确。 （4）委托他人办理时，授权委托书和代理人身份证件是必要的，用以证明代理权限和代理人身份。 （5）公证处可能要求的其他证明材料，如亲属关系证明，有助于进一步明确与房屋产权的关联。 提醒：办理公证放弃房屋产权时，要确保所提供材料真实有效，若对材料准备有疑问，建议咨询以进一步分析。丽水法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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