建设工程纠纷 法律问答
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泰顺县-叶果律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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单位中标后没能力履约要怎么做[律师回复] 单位中标后却没能力履行合同，该怎么办呢？ 首先，得赶紧书面告知招标人，讲清楚没法履约的具体情况和原因。按照《民法典》，要是因为不可抗力等原因没法履行合同，得及时通知对方，减少对方损失，还得在合理时间内给出证明。要是有不可抗力这类不可预见、不可避免的因素导致不能履约，就得拿出相应证据。 要是因为自己的过错没法履约，就得和招标人商量解决方案。比如争取部分履行合同义务，或者帮招标人找其他合适的单位来接项目，尽量降低招标人的损失。同时，要做好承担违约责任的准备，违约责任一般按照招标文件和中标合同来，常见的就是保证金不退，还可能要赔偿招标人另外找合作方产生的额外费用、预期利润损失等。 要是双方在赔偿问题上谈不拢，招标人可能会走法律程序，这时单位要积极应诉，维护自己的合法权益。整个处理过程中，和招标人沟通的文件、记录都要保存好，留着以后可能会用到。浙江法务
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开标后持续质疑情况该怎么处理[律师回复] 开标后若遇到供应商持续质疑，可按以下步骤处理。 先审查质疑。按照《政府采购质疑和投诉办法》，收到书面质疑后得在7个工作日内答复。要看看质疑是不是在法定质疑期内提出的，质疑书内容是否合规，像供应商的名称、地址、联系方式，质疑项目的名称、编号，具体质疑事项和法律依据等都得有。 接着调查核实。要是质疑内容合理且有必要，就成立专门调查小组。对招标程序、评标标准、投标文件等资料全面审查，还得问问供应商、评标委员会成员，把事情弄清楚。 之后作出处理决定。要是质疑属实，有违法违规行为，就得责令改正，要是影响了中标结果，可宣布结果无效，重新采购。要是质疑不成立，就及时书面答复质疑人，说清理由。 最后要跟进监督。答复质疑后留意质疑人的反应，若他不满意去投诉了，要积极配合相关部门处理。同时总结反思招标活动，完善制度和流程，防止再出现类似质疑。金华法务
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装修没达标却索要尾款该怎样处理[律师回复] 装修没达到标准，装修方却来要尾款，业主可以这么做。 1、翻翻装修合同。一般合同里会写清楚装修要达到啥标准、怎么验收，还有付款方式。要是装修结果和合同规定的标准不一样，业主能根据合同拒绝给尾款。举个例子，合同说墙面平整度误差得在一定范围，可实际误差超了，这就算没达标。 2、收集证据。业主得把装修没达标的证据找齐，像照片、视频、检测报告之类的。这些证据能证明装修有质量问题，对后面处理这事有很大帮助。 3、跟装修方聊聊。可以用书面形式或者当面跟装修方说，指出装修存在的问题，并且表明问题解决之前不会给尾款。让装修方在合理时间内整改，达到合同要求。 要是沟通之后，装修方不愿意整改，或者整改了还是不达标，业主可以考虑走法律程序。能向消费者协会投诉，让他们帮忙调解；也能去法院起诉，要求装修方承担违约责任，比如接着把活干完达到标准，或者赔偿损失。打官司的时候，之前收集的证据就特别重要了。 遇到装修没达标还来要尾款的情况，业主得按照合同和法律规定，积极保护自己的合法权益。浙江法务
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招标人对评审结果有异议该怎么处理[律师回复] 1、招标人要是对评审结果有意见，处理办法如下。按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》，得在规定时间内提出异议。一般在收到评标报告后的3天里，要是对必须招标项目的评标结果有看法，招标人得用书面形式向有关方面提出来。 2、提异议的时候，得把具体内容和理由说清楚。像指出评标过程违反法定程序、评标标准不统一、评标委员会成员违规等问题，并且附上相关证据，这样能让异议更有说服力。 3、招标人提出异议后，相关方面要在规定时间内给答复。答复期间，招标投标活动要暂停。要是招标人觉得评标委员会的评审有错误，可以要求他们复核。评标委员会会依据相关法律法规和招标文件的规定进行审查，给出合理的解释。 4、要是招标人对答复不满意，可以向有关行政监督部门投诉。投诉要按规定的程序和要求来，提供详细的投诉材料。行政监督部门会根据调查情况作出处理，对违规行为依法处罚。 从法律行业发展来看，未来对于招标投标异议和投诉处理的规定可能会更加细化和完善，以更好地保障各方的合法权益，维护公平公正的市场环境。浙江法务
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律师说法·建设工程纠纷
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公司代持上市公司个人股份如何处理公司代持上市公司个人股份，若要处理，首先需依据代持协议来操作。协议通常会明确双方权利义务及处理方式。若协议无约定或约定不明，双方可协商解决；协商不成可通过仲裁或诉讼确定代持关系及股份归属，之后按规定办理股份变更登记等手续。1.2k浏览
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上市公司诉讼流程是怎样的上市公司诉讼流程主要包括起诉、受理、审理和判决等环节。起诉时需向法院提交诉讼状及相关证据；法院受理后会进行立案；审理阶段包括法庭调查、辩论等；最后法院根据审理情况作出判决。若当事人不服判决，还可在规定时间内上诉。1.6k浏览
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上市公司回购的股票是否无归属人上市公司回购的股票并非无归属人。回购后，股票归属上市公司自身。这些股票可用于多种用途，如员工持股计划、可转债转股、减少公司注册资本等，并非处于无主状态，而是在公司的计划安排下发挥不同作用。1.2k浏览
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