建设工程纠纷 法律问答
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建设工程承包合同纠纷管辖指什么[律师回复] 结论： 建设工程承包合同纠纷由不动产所在地的人民法院专属管辖，当事人应向建设工程所在地的基层或中级人民法院提起诉讼。 法律解析： 根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，实行专属管辖，由不动产所在地的人民法院管辖。这样规定是为了方便法院对建设工程实地勘察、调查取证，也利于生效裁判的执行。专属管辖具有排他性，排除了当事人协议选择其他法院管辖的权利。因此，在发生建设工程承包合同纠纷时，当事人要向建设工程所在地的基层或中级人民法院提起诉讼，才能保障纠纷得到合法有效的解决。若您在建设工程承包合同方面遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。浙江法务
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爆破施工造成损坏怎么申请赔偿[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是索赔的基础。通过对损坏现场拍照、录像，留存购买凭证、维修记录等，能准确确定损失范围和程度，为后续索赔提供有力支撑。 （2）与施工方沟通是解决问题的第一步。以书面或口头形式提出赔偿要求，清晰说明受损情况及赔偿期望，若施工方有监管部门或建设单位，向其反映可增加解决问题的途径。 （3）行政投诉是在沟通无果时的有效手段。向建设、安监等行政主管部门投诉，借助行政力量介入调查和调解，推动问题解决。 （4）民事诉讼是最后的保障。若行政调解不成，准备好证据和起诉状向法院起诉，由法院依法裁判赔偿事宜，确保自身合法权益得到维护。 提醒： 索赔过程中注意保留沟通记录，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。浙江法务
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建筑合同违约能采取哪些赔偿方式[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是建筑合同违约赔偿的基础方式，违约方需按合同要求完成工程，若因未履行导致对方有额外损失，额外损失也需赔偿，这保证了合同的基本履行。 （2）采取补救措施适用于工程质量不达标情况，违约方通过修理、返工或改建等方式使工程符合约定标准，保障了建筑的质量。 （3）赔偿损失要求违约方弥补对方因违约遭受的损失，包含合同履行后可获得的利益，但有一定限制，即不超过违约方订立合同时可预见的损失范围。 （4）支付违约金依据合同约定执行，若违约金与实际损失差距较大，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以平衡双方利益。 提醒：签订建筑合同时应明确违约赔偿方式和标准，遇到违约纠纷时，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。浙江法务
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