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你好，我租了一栋公寓楼，合同上是提早三个月交房租，过年期间只交了部分房租，房东就锁我电梯，威胁断水断电，合法吗

[律师回复] 合同约定提前三个月交房租，你过年只交部分房租算违约，但房东锁电梯、威胁断水断电也不合法。你可和房东协商，说明困难，争取宽限并尽快补齐房租。若协商不成，可保留证据，若房东真断水断电，可追究其违约责任。

吴亮律师

2解答 3.7w浏览
村里集体盖移民的房子，有没有义务给我们原来的老房子留出路来

[律师回复] 村里集体盖移民房通常有义务为老房子留出必要出路，这涉及到相邻权问题，保障居民正常通行。若没留出路，可先和村里协商，说明留出路是合理需求。若协商不成，能通过调解等途径解决，让村里认识到保障通行权的重要性，以维护自身合法权益。

吴亮律师

2解答 3.2w浏览
我房东要贷款，把我租他的房子抵押给了银行，说让我给银行签字，签知情书，让我作为丙方签，我可以签字吗，如果签了需要担法律责任吗？

[律师回复] 你好，我是嘉兴地区合同专业律师。先看文件全文：要求房东 / 银行提供完整签字文件，不要只签空白页或只看片段。明确丙方身份：你是承租人（丙方），不是抵押人、担保人、共同债务人。只签知情类：只签确认租赁关系、知晓抵押事实的文件，不添加任何担保或放弃权利条款。保留证据：签字前拍照 / 复印文件，注明 “仅为知情确认，不承担任何担保责任”。拒绝不合理要求：房东以 “不签就涨租 / 解约” 胁迫，可拒绝并保留证据，必要时向住建部门投诉或起诉


胡叶凤律师

4解答 4.7w浏览
就是我家隔壁邻居棚把我家窗户堵了。

[律师回复] 邻居搭棚堵了你家窗户，这侵犯了你正常采光、通风等权益。你可以先心平气和地和邻居沟通，说明情况，让他把棚拆了。要是沟通没用，可找当地能调解的人从中调解。若还是解决不了，能收集好他家搭棚堵窗的证据，去法院起诉，让法院判决邻居拆除妨碍物，维护你的合法权益。

吴亮律师

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我这边租了店面房时间是十年一年后双方因房租问题要重新签订合同房东降价那之前的押金要没收吗

[律师回复] 一般来说，之前的押金不应该没收。押金主要是为保障合同履行，若重新签合同只是调整房租，原合同履行无问题，房东没理由没收。解决方案是和房东沟通，明确押金继续用于新合同，在新合同里写明押金金额、退还条件等。若房东坚持没收，可收集证据，通过协商或其他合法途径维权。

吴亮律师

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