合同事务 法律问答
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秀洲区-王林...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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违约导致损失究竟由谁来举证[律师回复] 结论： 守约方需对违约行为和基础损失举证，违约方需对扩大部分损失不担责的主张举证。 法律解析： 按照相关法律规定，在合同纠纷中，举证责任分配明确。守约方要证明违约事实，如对方未按约定时间交付货物、未履行服务义务等违约行为，同时要证明自身因对方违约遭受了利润减少、额外支出费用等损失。而当违约方主张守约方未采取适当措施致损失扩大时，违约方需对该主张进行举证。若能证明成立，违约方对扩大部分损失不承担赔偿责任。这一规定有助于公平合理地解决合同纠纷，保障双方合法权益。如果您在合同纠纷中遇到举证方面的难题，或者对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，获取详细准确的法律建议。金华法务
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签订涉外出租合同要关注哪些细节问题[律师回复] 签订涉外出租合同需细致严谨，从多方面保障双方权益。在主体方面，要严格确认租客身份信息，要求提供有效证件复印件并核实，保证合同主体适格。 合同条款需明确具体。租金支付要确定币种、方式、时间和地点，规避汇率与支付风险；细化租赁期限、续租和提前解约条件及违约责任；清晰界定房屋使用和维修责任，租客装修改造需获房东书面同意。 法律适用和争议解决方面，约定适用中国法律，选择中国相关机构解决争议，维护房东合法权益。 为保障合同的合法性和有效性，要做好以下措施：一是仔细审查租客证件，有疑问及时查证；二是合同条款书写务必清晰准确，可寻求专业法律帮助；三是务必按规定进行租赁登记备案，房东要积极履行程序。浙江法务
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转让营运车辆，违约金应该怎样去算[律师回复] （一）转让营运车辆时，若合同有违约金的相关约定，按合同执行。当约定违约金过分高于损失，可请求法院或仲裁机构适当减少；过分低于损失，则可请求增加。 （二）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。确定损失数额要有证据，像实际支出费用、预期收益减少等凭证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。丽水法务
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