合同事务 法律问答
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请问昨晚签的租厂房合同，承租人是我儿子，当时我儿子不在现场，我给代签了合同，付了履约保证金l0000万，我儿子回来说资金不够，不租了，他没授权我给他签名，今天上午十点，我就与房东沟通了，说可给他1千元误工费，又没影响 损失，约定4月15日用房，房东不肯，说按合同履行，说要扣7千多[律师回复] 首先，你代签合同的行为在法律上属于无权代理，如果未经你儿子追认，合同对你儿子不发生效力。你已经及时和房东沟通并表示愿意支付误工费，这是一个积极解决问题的态度。建议你继续和房东协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案，比如适当增加误工费的金额，或者寻找其他补偿方式。如果协商不成，房东坚持要按合同履行，你儿子可以明确表示拒绝追认合同，房东扣履约保证金可能缺乏法律依据。你可以通过法律途径维护自己的权益，但在此之前，尽量通过协商解决问题，避免不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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