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农田99年被征用的
[律师回复] 先说结论:1999年农田被征用,现在主张权利,要先查清当时是否依法审批、是否支付了土地补偿费与安置补助、你作为集体经济组织成员是否享受到相应安置;时间已逾二十年,需重点看当时手续与后续确权登记。土地管理法(1999年施行版本)规定,征用耕地需省级以上政府批准,按前三年平均产值倍数补偿,并安置农业人口。若当时未批先占、补偿不到位、或未将被征地农民纳入社保安置,可主张合法权益。但由于年代久远,关键在证据:当年的征地公告、补偿协议、村账发放记录、土地承包经营权证是否注销、你是否仍具成员资格。建议:一、到县自然资源和农业农村部门申请公开当年征地批文与补偿方案;二、查村集体台账确认补偿款去向;三、若发现未补偿或补偿被截留,可先向乡镇政府、县级自然资源部门反映,或申请行政复议、提起行政诉讼(注意最长起诉期限与知道行政行为的时间点)。征地维权专业性强,建议整理材料后咨询专业法律人士,别错过救济节点。
贾凤强律师
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我们良田被破坏了,应该怎么处理?
[律师回复] 面对良田被破坏的情况,首先需要确定破坏的原因及责任方。建议收集相关证据,并尽快联系专业律师介入处理。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师
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拆迁的老房子不关小夫妻的事,只是儿媳:户口迁进来,才有分第二套房子的资格,那样第二套房子父母有份吗
[律师回复] 关键看拆迁安置协议和产权登记。第二套房若因儿媳户口多出资格,通常归她和被安置人共有;父母非老房权利人、非安置人且未出资,难有份。若父母是安置人、购房款父母出或协议写父母名,父母就有份。先看协议、分房名单、出资凭证,能谈就签家庭协议,不成可起诉确权析产。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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想了解,诸暨土地征收补偿新标准
[律师回复] 诸暨的土地征收补偿标准主要依据浙江省和绍兴市发布的区片综合地价,具体由诸暨市政府公布的最新文件确定,包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿。你第一步要查一下诸暨市自然资源和规划局最新公布的征地区片综合地价标准,对照你土地所在的位置属于哪个区片。然后,注意征地必须依法公告,你有权要求看到征地补偿安置方案。如果对标准或方案有异议,可以在公告期内提出听证申请,或者通过行政复议、行政诉讼维权。务必保留好土地权属证书和实际种植、附着物证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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