征地拆迁 法律问答
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征收房屋的价值补偿标准是怎样[律师回复] 1、房屋征收时，补偿金额可不是随便定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋的价值不能比征收房屋决定公布那天，和被征收房屋差不多的房地产的市场价格低。 这里说的类似房地产市场价格，就是在评估时间点，和被征收房屋各方面差不多的房地产能卖多少钱。评估的时候，得把影响被征收房屋价值的各种情况都考虑进去，像房子在哪、是做什么用的、是什么建筑结构、新旧程度、面积大小，还有占地面积、土地使用权这些。 2、被征收房屋到底值多少钱，得由有相关资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法来评估确定。要是被征收的人觉得评估的结果不对，认为自家房子没被估对价格，可以找房地产价格评估机构再重新评估。要是对重新评估的结果还是不满意，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 3、征收补偿不只是房子本身值多少钱给多少钱。因为征收房屋造成的搬家费用、暂时安置的费用，也会有相应补偿。要是房子是用来做生意的，征收导致没办法继续营业有了损失，这笔损失也会有补偿。至于具体怎么补偿，每个地方会根据当地实际情况制定标准。被征收人可以去看当地政府发的征收补偿方案，这里面一般都会写得很详细。绍兴法务
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你好，我们老房拆迁款我妈同意打给我弟，后面叫他拿钱还帐，就一直不和我们联系，我们想追回[律师回复] 这种情况属于家庭内部财产纠纷，核心在于这笔钱的性质。如果母亲同意将拆迁款赠与弟弟，那钱到了他账户后，所有权就归他了，你们很难直接追回。但如果你母亲只是口头说“打给他”，实际是让他代管或用于还债，那你们可以主张弟弟占有这笔钱没有合法依据。建议你们先收集证据，比如母亲同意打款的录音、聊天记录，以及你们要求他“拿钱还账”的沟通记录。如果沟通无效，可以向法院起诉，要求弟弟返还这笔钱或者赔偿损失。诉讼时效是三年，从知道权利被侵害时算起。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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房屋损坏鉴定赔偿多少[律师回复] 1、房屋损坏的赔偿金额得依据实际状况来定。第一步得对房屋损坏情况做个鉴定。可以找有资质的专业鉴定机构，让他们评估房屋损坏的原因和程度，弄清楚损坏和侵权行为或者其他导致损坏的因素之间有没有关联。 2、赔偿金额的计算一般会考虑这些方面。要是房屋能修复，赔偿范围通常包含修复费用，也就是把房屋恢复到没损坏之前的状态所需要的合理费用，像材料成本、人工费用这些。还可能有因为房屋损坏带来的其他损失，比如临时安置费，如果房子不能住人了，被侵权的人在外面租房子住的费用。 3、要是房屋损坏得太严重没办法修复，赔偿金额可能会按照房屋的市场价值来算。房屋的市场价值可以找专业的房地产评估机构来评估确定。 4、确定赔偿金额的时候，要遵循填平原则，就是让受损的一方恢复到没受损之前的状态。要是双方对赔偿金额有分歧，可以先试着协商、调解。要是协商、调解都不管用，就可以去法院起诉，由法院根据鉴定结果和相关证据等，依法判定赔偿金额。绍兴法务
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律师说法·征地拆迁
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挪用公款罪中的归个人使用怎么认定挪用公款归个人使用的认定有三种情形。一是将公款供本人、亲友或其他自然人使用；二是以个人名义将公款供其他单位使用；三是个人决定以单位名义将公款供其他单位使用，谋取个人利益。这三种情形明确了挪用公款归个人使用的判定标准。1.3k浏览
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员工挪用公款6万是判几年员工挪用公款量刑需考虑归个人使用目的、时间等因素。若用于非法或营利活动，构成犯罪。国家工作人员挪用公款，有三种情形会判五年以下有期徒刑或拘役，挪用6万属数额较大，无严重情节通常在五年以下量刑，情节严重处五年以上。非国家工作人员挪用按挪用资金罪处理，最终量刑依具体案情而定。1.3k浏览
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会计挪用公款15万如何判会计若为国家工作人员，挪用公款15万涉嫌挪用公款罪，用于非法或营利活动等会被追诉，处五年以下有期徒刑或拘役。若会计非国家工作人员，挪用单位资金自用或借贷他人涉嫌挪用资金罪，符合相应情形法定刑处三年以下有期徒刑或拘役，量刑参考挪用用途、是否退还等情节。1.8k浏览
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