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我和公公同一个户口上，但是房产证是公公的我想在同村买一套房子可以吗

[律师回复] 根据中国法律，您是否能够在同一村购买房产，主要取决于当地的土地政策和房屋购买政策。农村宅基地使用权和房屋所有权通常与户口和土地使用权紧密相关。如果您公公的房产已经占用了您所在家庭的宅基地指标，您可能需要根据当地政策和具体情况来判断是否还有资格在同一村购买房产。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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交房三年多了，交房时也交了物业费，房子还是毛坯房没装修住人，今天物业打电话来说交物业费，不交要起诉，我可以不交吗

[律师回复] 根据《民法典》的规定，业主应当按照约定支付物业费。即使房子未装修居住，只要物业提供了相应的服务，业主仍需支付物业费。如果物业服务合同中有明确约定，即使房屋未入住也需要支付物业费，那么您需要按照合同约定履行支付义务。建议您先查看物业服务合同的具体条款，如果有疑问，可以与物业协商或寻求法律帮助。不交物业费可能会面临法律诉讼，不建议采取这种方式。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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租客房子到期走了卫生没有打扫，还把钥匙.天然气卡拿走了怎么处理

[律师回复] 根据《民法典》规定，承租人应当按照约定使用租赁物，并在租赁期限届满时返还租赁物。如果承租人未按约定返还租赁物，出租人可以要求其承担相应的责任。您可以采取以下步骤：1. 联系承租人，要求其返还钥匙和天然气卡，并支付因未打扫卫生产生的清洁费用。2. 如果承租人拒绝返还或支付费用，您可以依据租赁合同约定，从其押金中扣除相应费用。3. 如果押金不足以弥补损失，或者承租人不配合，您可以向人民法院提起诉讼，要求承租人承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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小区门口内停车收费归物业委员会违法吗

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区内停车收费应当遵循业主大会的决定和物业服务合同的约定。如果物业委员会未经业主大会同意或未与业主签订相关合同，擅自决定收费，则可能违反法律规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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农村自建房家里装电梯，领居家反对举报，怎么办？

[律师回复] 农村自建房安装电梯属于个人财产权利，但需符合当地规划和建筑法规。若邻居反对，可先沟通解释，若仍无法解决，可向当地建设部门咨询是否违反规定。若合法合规，可继续施工；若违规，需整改。若邻居举报，可提供合法手续证明，若无，则需停止施工，接受处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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