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您好,我想咨询一下,我买了一套二手房,现在发现之前发生过火灾,目前火灾对房屋主体结构的影响没有明确判定,但是确定当时用了12瓶灭火器扑灭的。能不能跟卖家退房赔偿损失,如果退房不成立能不能单独所要赔偿
[律师回复] 这种情况可以要求降低房价
黄婷婷律师
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我二手房刚过户拿到钥匙,发现房东承重墙改动,并有裂缝,阳台封闭加了载荷,合同中是无承重墙改变的,我可以撤销合同拿回钱吗?
[律师回复] 理论上有可能拿,具体需要了解具体情况。可以面聊
项登霖律师
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我买了二手房交易了订金,但银行审批不过,房东不退定金,可以起诉吗?
[律师回复] 退订金有争议可以起诉处理
浙江孔德律师...
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买二手房签了合同交了定金,现在不想买了
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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我在一五年购得二手房,今年房贷已还清,在住建局拿回房产证两本,没有土地使用证书,我想不通,
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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律师说法·房产纠纷
租房合同生效时间是怎么开始计算的
1、合同没有写明何时生效的,则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。
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2024-06-19
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房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-06-19
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婚前房产是以合同为准还是房产证?
婚前房产是以房产证为准,主要还是因为现在他的房屋是属于不动产当中的一种规定,所以必须要严格的按照房屋的房产证件办下来的时间来进行一定的婚前财产的划分,所以对于很多没有结婚的年轻的夫妻来说的话,他们必须要准确的拿好这个房产证。
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2024-06-19
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