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买二手房签了合同交了定金,现在不想买了
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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我在一五年购得二手房,今年房贷已还清,在住建局拿回房产证两本,没有土地使用证书,我想不通,
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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有关杭州二手房交易满二没满五(差额20%及原房产经营性贷款所产生利息可以抵扣吗)
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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假如我婚前购房,打算买二手房,想在买房时加女朋友的名字,请问需要满足什么条件?
[律师回复] 您好,这边可以详细沟通下
周伟义律师
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二手房交易中怎样处理卖方贷款问题
[律师回复] 解析: 此种情形在二手房屋交易过程中实属常见,卖方由于资金周转困难无法归还剩余贷款。 基于此,我们可以采取以下三种策略进行解决: 1、寻求可靠的第三方担保公司代为偿还,同时由卖方负担相应的垫资费用; 2、卖方可尝试寻找亲朋好友借款以归还剩余贷款; 3、最后,卖方可与买方签署购房合同,买方先行支付部分首付款给卖方,卖方再利用这笔款项来偿还剩余贷款。 法律依据: 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律咨询顾问
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住房公积金怎么取,有哪些要求?
1、购买住房。2、建造、翻建、大修住房。3、离休、退休。5、出境定居(七)与单位解除劳动关系(八)职工户口迁出本市(九)职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系(十)非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系(十一)委托提取还贷(十二)归还商业性住房贷款。
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2024-06-08
律图法律咨询
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公司房产税什么时候交?
公司房产税应当根据不同的阶段来交纳,对于原有房产经营的从生产经营之日起交纳、对于新建房屋生产经营的从建成之日交纳、委托施工的房产可以从验收手续的次月起交纳房产税,具体情况结合实际而定。
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2024-06-08
律图法律咨询
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无房产证房屋转让协议是否有效
没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。首先,房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。
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2024-06-08
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