房产纠纷 法律问答
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没进行物业承接查验该如何处理[律师回复] 物业承接查验在物业服务里很重要，没做承接查验可这样处理。 从行政监管方面来说，依据《物业管理条例》等规定，建设单位和物业服务人如果没进行承接查验，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门会责令其限期改正。要是逾期仍不改，会对其进行一定数额的罚款。这算得上是对违规行为的行政约束。 从民事角度看，没进行承接查验若使业主权益受损，业主有权要求建设单位和物业服务人担责。像是因未查验让物业存在质量问题，从而给业主带来损失，业主可以通过协商或者诉讼途径，要求这两方赔偿经济损失、恢复原状等。 物业服务人若在未做承接查验时就接管物业，之后发现物业有问题，责任划分可能有纠纷。这种情况要依据双方合同约定以及实际情况确定各方责任。合同有明确约定就按约定处理；没有的话，就根据公平原则和过错程度确定。 总之，没进行物业承接查验，能通过行政监管、民事索赔等途径来解决，以维护各方合法权益。浙江法务
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律师说法·房产纠纷
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彩礼应该根据陪嫁算吗彩礼是否应根据陪嫁计算并无明确法律规定。在法律层面，彩礼是一种附条件的赠与行为，陪嫁通常被视为女方个人财产。实践中，彩礼与陪嫁的数额确定更多受当地习俗、双方家庭经济状况及协商结果影响，并非严格依据陪嫁来计算。1.8k浏览
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婚姻被撤销需要退还多少彩礼婚姻被撤销后，彩礼退还数额需综合多因素判断。若双方未共同生活，一般应全额退还；共同生活过，则会根据共同生活时长、彩礼用途等，酌定退还部分彩礼。法院会遵循公平合理原则，平衡双方利益来确定具体退还金额。1.8k浏览
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子女起诉要求返还彩礼如何处理子女起诉要求返还彩礼，法院按以下规则处理：先判断主体，若子女以自己名义起诉，要确认其是否为缔结婚姻关系的当事人，纠纷主体通常是缔结婚姻的男女双方。再审查情形，符合双方未办结婚登记等三种情形，法院支持返还请求，后两种以离婚为条件。还会考量共同生活时间等情况确定是否返还及比例。1.3k浏览
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