征地拆迁 法律问答
120
万
解答量
1488
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村房屋征用宅基地如何补偿[律师回复] 农村房屋被征用的时候，宅基地补偿有好几种方式。首先是货币补偿，征收方会根据宅基地的位置、用途、面积这些情况，先进行评估，确定补偿金额，然后一次性把钱给被征收人。 第二种是产权调换，征收方会提供安置房屋，按照一定的置换比例，和被征收的宅基地进行交换。 还有一种是重新安排宅基地建房，征收方会给被征收人重新划分一块宅基地，并且补偿建房需要的成本费用。 补偿费用包括土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。地上附着物和青苗等的补偿标准，也是由省、自治区、直辖市来制定。 这里要提醒被征收人，得及时关注当地政府的公告，这样才能知道具体的补偿标准。好多人可能会有误区，觉得补偿标准是全国统一的，其实不是，各地都不一样。而且，在实际操作中，一定要留意政府公布的信息，要是错过了，可能就没法及时拿到合理的补偿了。丽水法务
5解答 4.9w浏览 -
农村宅基地过户子女要走怎样的流程[律师回复] 农村宅基地过户给子女主要有分家析产、赠与、继承三种方式，不同方式流程有所差异，以下是具体介绍： ### 分家析产过户（适合本村户口子女） - **准备材料**：需提供父子双方身份证、户口本原件及复印件；原房地一体不动产权证书原件；分家析产协议，需所有相关人员签字按手印；宅基地权属变更申请表，可在村委会便民服务点现场领取填写；村委会审核同意证明及村内7天公示回执；若宅基地存在边界争议，还需四邻地界确认签字单。 - **办理流程**：首先家庭内部达成一致，签订书面分家协议。然后携带材料到村委会便民窗口提交变更申请，村委会初审通过后进行7天公示，无异议则盖章上报乡镇自然资源所。接着乡镇工作人员实地勘测复核，最后不动产窗口复审登簿，完成权属变更，缴纳10元工本费后领取新证。 ### 赠与过户（适合独子家庭） - **准备材料**：双方身份证、户口本；原不动产权证书；赠与协议；宅基地权属变更申请表；农村集体经济组织同意过户的证明。 - **办理流程**：父子双方签订赠与协议后，共同到村委会填写宅基地权属变更申请表并提交材料，经村委会审核公示、乡镇自然资源所实地勘测复核，由不动产登记部门进行复审登簿，完成过户，缴纳10元工本费领取新的不动产权证。 ### 继承过户（适用于父母去世后子女继承） - **准备材料**：根据台州市自然资源和规划局信息，需提供不动产登记申请表、申请人身份证件、询问记录、《不动产权证书》或《房屋所有权证》和《土地使用证》、生效的继承法律文书或者经继承公证的材料、村集体经济组织及有权机关同意继承的材料，委托他人办理的还需提交委托书和代理人身份证件。 - **办理流程**：可通过浙江政务服务网、浙里办APP线上办理，按要求上传材料，也可前往台州市各县（市、区）政务服务中心线下办理，提交相关材料原件，受理后3个工作日内办结。陈侃律师
4解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
哪些案件可向复议机关所在地法院起诉对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件，复议机关改变原行政行为的，以及复议机关不作为，当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况，当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
三天复议时间已过该怎么去处理若三天复议时间已过，通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议，可考虑通过行政诉讼途径解决，向有管辖权的法院提起行政诉讼，由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
异议之诉复议被驳,如何维权当异议之诉复议被驳回时，可通过向法院提起执行异议之诉维权，需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服，还能按审判监督程序申请再审，以保障自身合法权益。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
187****8056
183****2672
181****2784
