征地拆迁 法律问答
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农村房屋征用宅基地如何补偿[律师回复] 农村房屋被征用的时候，宅基地补偿有好几种方式。首先是货币补偿，征收方会根据宅基地的位置、用途、面积这些情况，先进行评估，确定补偿金额，然后一次性把钱给被征收人。 第二种是产权调换，征收方会提供安置房屋，按照一定的置换比例，和被征收的宅基地进行交换。 还有一种是重新安排宅基地建房，征收方会给被征收人重新划分一块宅基地，并且补偿建房需要的成本费用。 补偿费用包括土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。地上附着物和青苗等的补偿标准，也是由省、自治区、直辖市来制定。 这里要提醒被征收人，得及时关注当地政府的公告，这样才能知道具体的补偿标准。好多人可能会有误区，觉得补偿标准是全国统一的，其实不是，各地都不一样。而且，在实际操作中，一定要留意政府公布的信息，要是错过了，可能就没法及时拿到合理的补偿了。丽水法务
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农村宅基地过户子女要走怎样的流程[律师回复] 农村宅基地过户给子女主要有分家析产、赠与、继承三种方式，不同方式流程有所差异，以下是具体介绍： ### 分家析产过户（适合本村户口子女） - **准备材料**：需提供父子双方身份证、户口本原件及复印件；原房地一体不动产权证书原件；分家析产协议，需所有相关人员签字按手印；宅基地权属变更申请表，可在村委会便民服务点现场领取填写；村委会审核同意证明及村内7天公示回执；若宅基地存在边界争议，还需四邻地界确认签字单。 - **办理流程**：首先家庭内部达成一致，签订书面分家协议。然后携带材料到村委会便民窗口提交变更申请，村委会初审通过后进行7天公示，无异议则盖章上报乡镇自然资源所。接着乡镇工作人员实地勘测复核，最后不动产窗口复审登簿，完成权属变更，缴纳10元工本费后领取新证。 ### 赠与过户（适合独子家庭） - **准备材料**：双方身份证、户口本；原不动产权证书；赠与协议；宅基地权属变更申请表；农村集体经济组织同意过户的证明。 - **办理流程**：父子双方签订赠与协议后，共同到村委会填写宅基地权属变更申请表并提交材料，经村委会审核公示、乡镇自然资源所实地勘测复核，由不动产登记部门进行复审登簿，完成过户，缴纳10元工本费领取新的不动产权证。 ### 继承过户（适用于父母去世后子女继承） - **准备材料**：根据台州市自然资源和规划局信息，需提供不动产登记申请表、申请人身份证件、询问记录、《不动产权证书》或《房屋所有权证》和《土地使用证》、生效的继承法律文书或者经继承公证的材料、村集体经济组织及有权机关同意继承的材料，委托他人办理的还需提交委托书和代理人身份证件。 - **办理流程**：可通过浙江政务服务网、浙里办APP线上办理，按要求上传材料，也可前往台州市各县（市、区）政务服务中心线下办理，提交相关材料原件，受理后3个工作日内办结。陈侃律师
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律师说法·征地拆迁
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医疗事故技术鉴定一年期限有效吗医疗事故技术鉴定一年期限是有效的。当患者或其家属自知道或应当知道身体健康受损害之日起1年内，可向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请。这一期限规定既保障了当事人维权的合理时间，也确保医疗纠纷能在相对及时的时间内得到解决。1.6k浏览
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医疗纠纷第三方鉴定收费标准是啥医疗纠纷第三方鉴定收费无全国统一标准，由省级价格主管部门会同司法行政部门制定。其受鉴定项目、难度、地区经济水平等因素影响，复杂鉴定项目收费高，简单文书审查类收费低，经济发达地区收费通常更高。鉴定机构收费应遵循相关原则并公示收费信息，当事人若有异议可向监管机构反映。1.1k浏览
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服刑人员如何进行医疗事故技术鉴定服刑人员进行医疗事故技术鉴定，需由相关医疗机构或其家属及时向卫生行政部门提出申请，填写申请书并提交相关材料。卫生行政部门受理后，会交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定，服刑人员应配合鉴定工作开展。1.9k浏览
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