债权债务 法律问答
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永康市-王飞...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
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遇到有人借钱不还，如何起诉担保人[律师回复] （一）明确担保类型 确定是一般保证还是连带责任保证。若是一般保证，需先起诉债务人，强制执行后无果，才可起诉保证人；若是连带责任保证，可直接起诉保证人。 （二）收集证据 收集借条、借款合同等证明借贷关系及担保关系的材料，还有转账记录、聊天记录等佐证借款交付的凭证。 （三）准备诉讼文书并起诉 向被告所在地法院递交起诉状和证据。起诉状要包含原被告信息、要求担保人还款的金额等诉讼请求，以及借款及担保事实的叙述。 （四）等待判决与执行 法院受理立案后排期开庭，等待判决结果。胜诉后若对方不履行，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。丽水法务
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债权人是否可撤销债务人给他人的担保[律师回复] （一）若债务人的担保行为影响债权实现，且是无偿转让担保，债权人可撤销该担保。 （二）若债务人以明显不合理低价或高价为他人提供担保，影响债权实现，且相对人知晓该情形，债权人也能撤销。 （三）债权人需通过向法院提起诉讼行使撤销权。 （四）债权人应在知道或应当知道撤销事由起一年内行使，债务人行为发生之日起五年未行使则撤销权消灭。 （五）撤销权行使后，债务人的担保行为自始无效，财产返还债务人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。浙江法务
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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