婚姻家庭 法律问答
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婚后一方借钱买房算共同财产吗[律师回复] 你知道不，这婚后一方借钱买房到底算不算共同财产，那可得好好琢磨琢磨。就拿那购房后房屋登记这事来说，要是登记在夫妻双方名下，那这房子多半就妥妥地是夫妻共同财产，就好像两口子一起把这房子扛在肩上，那肯定是共同的。要是虽只登记在一方名下，但夫妻双方都在一块儿用这房子，都从这房子里受益，那也得算共同财产，就好比这房子是两口子一起搭的窝，能不分你我。 可要是一方能拿出证据，说所借的钱明确约定是个人债务，而且买的房子就只是他自己在住，自己在受益，压根儿没用到夫妻共同生活里去，那这房子说不定就被认定为个人财产，就跟这房子跟另一方没啥关系似的。 再说说夫妻对财产归属有书面约定的情况，那可就按约定来，就跟签了合同一样，得照约定的办。所以，判断婚后一方借钱买房到底是不是共同财产，那可得把资金来源、房屋登记、夫妻约定以及实际使用受益等情况都考虑周全了，就跟拼图一样，得把每一块都拼对了，才能得出准确的结论。比如说，有个员工婚后借了钱买房子，房子登记在他自己名下，可他老婆也一直住在这房子里，一起用一起受益，那这房子肯定就是共同财产；要是另一个员工，借钱买房登记在自己名下，也能证明这钱是明确的个人债务，且房子就他自己住，没和老婆有啥关联，那这房子就可能是他个人财产。金华法务
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离婚判决房子归孩子所有怎么办[律师回复] 解析： 当法院作出离婚判决，确定房屋归属权归于子女所有之时，父母双方需依照判决书上所要求的方式来办理房产过户手续，以便将房产顺利地从他们名下转交至子女的名下。这种情况表明了父母双方无权再对此房屋享有任何形式的直接所有权或处置权。 然而，在实践过程中，可能会出现子女尚未成年的情况，此时监护与管理问题便显得尤为重要。通常而言，在确保子女权益不受损害的基础上，监护人有权代表子女进行房产的管理工作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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