土地房产 法律问答
121.9
万
解答量
1722
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租房违约金的收取办法是什么[律师回复] （一）若租赁合同有违约金约定，违约方要按照合同约定的数额或计算方法支付违约金，比如合同约定支付一个月租金，违约时就依此执行。 （二）合同未约定违约金的，非违约方可以要求违约方赔偿实际损失，要拿出证据证明直接损失和可得利益损失等，像提前退租致房东短时间无法出租的租金损失。 （三）若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人能请求法院或仲裁机构适当调整，法院或仲裁机构会综合多方面因素衡量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。金华法务
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
155****7152
159****7649
187****4660
