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房产被查封上面有那年那月被查封至那年那月[律师回复] 房产被查封后，关于查封的起始时间和截止时间，可通过以下方式查询： - **前往不动产登记中心查询**：房屋所有权人可携带本人身份证明、房屋产权证明等材料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请查询。若为利害关系人，还需提供能证明利害关系的材料，如购房合同、抵押合同等。工作人员会根据查询申请，告知房屋查封的具体时间及期限等信息。 - **通过法院查询**：如果已知房屋被法院查封，可直接联系作出查封裁定的法院，向承办法官或法院档案室说明情况，提供相关身份及房屋信息后，咨询房屋查封期限。也可登录最高人民法院“中国执行信息公开网”，通过“全国法院被执行人信息查询”栏目，输入房产相关信息，查询是否有查封记录及查封期限等。此外，部分法院会在官方网站的“执行信息公开”或“案件查询”板块提供查询服务，可按提示操作查询。 - **委托律师查询**：若觉得自行查询流程复杂或需要更专业的帮助，可委托律师代为查询。律师凭借其执业身份和相关委托手续，可向法院申请调查令或直接通过法院内部系统等途径，更便捷地查询房屋查封期限等信息。 - **关注法院公告或通知**：法院在对房屋进行查封时，可能会在房屋所在地张贴公告或向相关人员送达通知，其中可能包含查封期限信息，可留意此类公告或通知。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，人民法院查封不动产的期限不得超过三年，续行查封期限不得超过三年。但具体查封时长还需以实际查询结果为准。陈侃律师
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临近收房还有二天，提前几天发截图给租客付费一直没回应，曾经打电话也不接不回复，所以为了房屋安全开门进去，看到房内已经搬空还剩几块地砖[律师回复] 这种情况确实让人头疼。租客在临近收房时失联，还把房内大部分东西搬走只留几块地砖，这可能涉及违约。 从法律角度看，租客有按约定支付租金和妥善使用、返还房屋的义务。《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。他没结清费用就搬离，还未按原状返还房屋，已违反租赁合同约定。 关键证据方面，你发给他的付费截图要保留好，能证明你提前通知过。记录若能证明你催过费也很有用。至于房内状况，最好拍照或录像留存，记录剩余地砖等情况。 接下来，你可以尝试继续联系租客，要求他结清费用并承担恢复房屋原状的责任。要是联系不上，可根据租赁合同中约定的争议解决方式处理，有仲裁条款就申请仲裁，没有则可以向法院起诉，要求他支付欠付费用、承担违约责任以及赔偿恢复房屋的费用。陈侃律师
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