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台州-陈紫怡...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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房子之前装修好了,但是判给别人了,装修费可以算回来吗
[律师回复] 装修费用是否能追回,取决于您与对方之间是否有相关协议以及法院判决的具体内容。建议先收集好所有相关的合同、支付凭证等证据材料。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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租了一个东西又转租出去被告诈骗
[律师回复] 你好,方便电话沟通吗9
宋卓彬律师团...
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商业性质的房屋是否可以作为出租房出租he?h他人
[律师回复] 商业性质的房屋可以作为出租房出租给他人,但需确保遵守当地法律法规及合同约定。方便的话,可以现在电话沟通q
宋卓彬律师团...
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租房时有中介和房东在一起商讨并且中介承认有过口头承诺,但是房东向租客的口头承诺没有留下证据,没到期退房时房东不承认口头承诺怎么办?
[律师回复] 口头承诺难以作为法律证据。建议搜集其他间接证据如短信、邮件等证明房东曾作出的承诺。方便的话,可以现在电话沟通q
宋卓彬律师团...
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你好!离婚的夫妻可以用公积金贷款买同一套房吗
[律师回复] 您好,该问题具体请咨询当地公积金管理中心
陈晓梦律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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