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农田99年被征用的
[律师回复] 先说结论:1999年农田被征用,现在主张权利,要先查清当时是否依法审批、是否支付了土地补偿费与安置补助、你作为集体经济组织成员是否享受到相应安置;时间已逾二十年,需重点看当时手续与后续确权登记。土地管理法(1999年施行版本)规定,征用耕地需省级以上政府批准,按前三年平均产值倍数补偿,并安置农业人口。若当时未批先占、补偿不到位、或未将被征地农民纳入社保安置,可主张合法权益。但由于年代久远,关键在证据:当年的征地公告、补偿协议、村账发放记录、土地承包经营权证是否注销、你是否仍具成员资格。建议:一、到县自然资源和农业农村部门申请公开当年征地批文与补偿方案;二、查村集体台账确认补偿款去向;三、若发现未补偿或补偿被截留,可先向乡镇政府、县级自然资源部门反映,或申请行政复议、提起行政诉讼(注意最长起诉期限与知道行政行为的时间点)。征地维权专业性强,建议整理材料后咨询专业法律人士,别错过救济节点。
贾凤强律师
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拆迁的老房子不关小夫妻的事,只是儿媳:户口迁进来,才有分第二套房子的资格,那样第二套房子父母有份吗
[律师回复] 关键看拆迁安置协议和产权登记。第二套房若因儿媳户口多出资格,通常归她和被安置人共有;父母非老房权利人、非安置人且未出资,难有份。若父母是安置人、购房款父母出或协议写父母名,父母就有份。先看协议、分房名单、出资凭证,能谈就签家庭协议,不成可起诉确权析产。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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