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父母赠送子女房产过户需要多少钱
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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夂母赠送子女房产共需多少费用?
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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你好 父母的老房子超140平
[律师回复] 可以处理,可搜索威添家3461510272获取解决方案!
于雅平律师
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拆迁安置房原父母名下,现分给女儿,但不能过户,房产证上不能上女子名字,这合理吗
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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房产证如何从女朋友的名字换成自己的
[律师回复] 解析: 在银行进一步完善相关抵押变更手续之前,关于房地产所有权证的变动,我们可以采用三大常规途径进行处理,即买卖、赠送以及直接在原有房产证上添加新的所有权人姓名。 对于前者而言,只需遵循正常的房产交易程序来完成即可;而对于赠与行为,建议您带上所有相关证件前往公正机构进行公证,随后再前往当地的房地产管理机构顺利完成变更手续。 关于房产更名的具体方式,主要包括以下几种: 首先,我们可以借助于正常的房产交易活动,买卖双方在签订完备的合同协议之后,共同持带着合同以及产权证等充分的资料去房屋登记部门办理过户手续; 其次,可以选择采取赠与方式,由房产所有权人为受赠人无偿做出捐赠,并按照相关规定办理过户事宜; 最后,为了实现房地产所有权的转移,继承人亦可凭借其所持有继承权的证明文件到房屋登记部门办理过户手续。 法律依据: 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
2024年房产税是一年一交吗
房产税是一年一交的,《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按年征收,分期缴纳,但纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府自己规定,所以各城市地区的蒸制时间也都不一样。不过,直到现在为止,绝大多数的省份都还没有正式的开始征收房产税。
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2024-06-03
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房产证写两个名字的办理流程是怎样的?
房产证写两个名字一般是夫妻双方带好结婚证、身份证、房产证原件及复印件到房屋所在地的房地产交易中心,到预检窗口告知办理房产证增加配偶姓名,窗口工作人员会进行材料审核,要是材料齐全会给一个号码,然后凭号码到相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,一般20天后可拿到新的房产证。办理下来的新房产证可以设置密码,房地产交易中心会告诉你初始密码,密码可以自己更改。
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深圳住房公积金提取条件有哪些?
根据深圳住房公积金管理中心的规定,职工符合以下提取条件的,均可申请提取住房公积金:1、购买本市范围内住房提取2、异地购房提取3、社保存量住房公积金(有卡购房)提取4、社保存量住房公积金(无卡购房)提取5、本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积提取。6、提前还贷提取。
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