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二手房交易什么情况下可以按总价百分之一交纳?
[律师回复] 二手房按总价 1%交税,主要是契税和个人所得税两种情况
吴丁亚律师团...
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全款买的期房能抵押贷款吗,想了解全款期房抵押贷款如何办理
[律师回复] 全款买的期房通常能抵押贷款。办理时,先找可办理此项业务的机构,准备身份证、购房合同、付款凭证等资料,向其提出贷款申请。机构会对房屋和个人信用等进行评估审核。审核通过后,与机构签订贷款合同,约定金额、期限、利率等条款,之后办理抵押登记手续,最后机构会按合同发放贷款。
吴亮律师
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房产证抵押一方没有签字可以吗
[律师回复] 房产证抵押是否一方没签字就行,得看房产归属。若属一方单独所有,通常无需另一方签字;若为夫妻共同财产,抵押一般需双方签字同意,一方没签字,抵押可能因共有人未同意而无效。解决方案是先确认房产性质,若是共同财产,要双方协商并共同签字办理抵押,避免后续纠纷。
吴亮律师
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