婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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二婚者可不可以享受队上土地待遇[律师回复] 二婚者能不能享受队上土地待遇，要具体情况具体分析。按照《中华人民共和国民法典》和相关土地法律法规，农村土地权益一般和农村集体经济组织成员资格有关。 要是二婚者户口已经迁到所在村集体，成了这个集体经济组织的成员，还符合集体组织土地分配、使用等规定，那他就有权享受队上土地待遇，像土地承包经营权、征地补偿款分配权等。成员资格是获得土地权益的基础，有了成员身份，就和其他成员享有一样的权利。 但要是二婚者户口没迁进来，或者虽然迁进来了，可集体组织有合法的村规民约，明确限制他享受土地待遇，那他可能就享受不了。不过，村规民约不能和法律法规冲突。要是村规民约存在不合理限制，二婚者可以和村集体协商，也能申请行政调解，还可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。 所以，关键就是看二婚者有没有集体经济组织成员资格，以及集体组织规定合不合法。本地优选咨询...
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二手结婚协议能否起到生效作用[律师回复] 二手结婚协议通常不具备法律效力。结婚协议是夫妻双方就婚姻存续期间财产分配、事务处理等达成的协议，具有很强的人身专属性，基于特定男女的婚姻关系和真实意愿订立。 从合同订立来看，依据《民法典》，合同是民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议，要双方意思表示一致。二手结婚协议不是打算结婚双方的真实意思，无法体现他们对自身婚姻的具体想法和约定。 而且，婚姻民事法律行为强调当事人自愿和真实意思。每对夫妻情况和需求不同，用同样内容的二手结婚协议，既不能满足特定夫妻的实际要求，也难让双方对协议内容充分沟通和理解。 因此，二手结婚协议无法生效。夫妻若要订立结婚协议，应根据自身实际情况，在平等、自愿基础上充分协商，达成真实意思一致后再订立。律图法律顾问...
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结婚送的首饰，离婚后该怎么处理[律师回复] 1、结婚送的首饰，离婚时怎么处理得看具体情况。要是首饰是在结婚登记之前，一方送给另一方的，一般会当成婚前个人赠送。这就意味着这首饰属于受赠一方的婚前个人财产，离婚的时候，就归受赠的那一方，不用拿出来分割。 2、要是首饰是在结婚登记之后送的，要是没有特别的约定，通常会被认定是夫妻共同财产。在婚姻期间，夫妻一方给另一方送东西，很多时候是因为夫妻身份关系，这一般会被看作是夫妻共同财产的一种合理分配方式。离婚要分割的时候，可以夫妻双方自己商量着来。要是商量不拢，就可以到法院起诉。法院一般会看看这个财物是从哪来的，夫妻双方各自贡献有多少，按照照顾孩子、女方还有无过错方权益的原则来进行分割。 3、要是这个首饰有特殊的纪念意义，像家族传下来的传家宝之类的，分割的时候也会考虑这个因素，会根据实际情况来确定首饰归谁。 结婚送的首饰离婚时怎么处理，关键就看是什么时候送的，有没有特殊约定这些实际情况。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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