征地拆迁 法律问答
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土地动迁款一直不发究竟该怎么弄[律师回复] 结论： 土地动迁款未发放，可查看补偿协议，催告征收方履行，若仍不支付可民事诉讼，存在不履行法定职责情形可行政复议或行政诉讼。 法律解析： 根据民法典规定，当事人应按约定全面履行自己的义务。与征收方签订的补偿协议具有法律效力，征收方未按协议支付动迁款属于违约。此时可先书面催告其履行支付义务。若催告后仍不支付，通过收集相关证据提起民事诉讼，能要求征收方支付动迁款并承担违约责任。而当征收方存在不履行法定职责情形时，依据行政复议法和行政诉讼法，可向其上级行政机关申请行政复议，或向法院提起行政诉讼，以维护自身合法权益。若遇到土地动迁款未发放的问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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2025农村土地被征收可补偿多少[律师回复] （一）了解当地区片综合地价。可到当地自然资源部门或政府网站查询所在地区公布的区片综合地价，以此明确土地补偿费和安置补助费的大致标准。 （二）关注住宅补偿方式。若涉及农村村民住宅征收，根据自身需求和实际情况，在重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式中选择最适合自己的补偿方式。 （三）知晓地上附着物和青苗补偿标准。及时向当地政府部门咨询地上附着物和青苗等补偿标准的具体内容。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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