房产纠纷 法律问答
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起诉时不晓得对方住址该如何做[律师回复] 起诉时不知对方住址可多途径解决。若对方为自然人，可先向其联系人打听住址，也能向公安机关申请查询公民身份信息获取地址；若为民事借贷纠纷且有借条，可从转账银行查询对方预留地址。若对方是法人或其他组织，可在国家企业信用信息公示系统查询其登记注册地址。 若实在无法获取准确住址，可在起诉状中写其能联系的其他地址，如常用联系电话对应的地址，只要法院能通过这些方式送达诉讼文书，法院会受理案件，后续可公告送达。 建议如下： 1.收集信息时注意合法合规，避免侵犯他人隐私。 2.与法院保持沟通，及时了解送达进展和案件受理情况。 3.若通过银行等机构查询信息受阻，可咨询法院获取协助办法。本地法律顾问...
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已登记的不动产权证是否能撤销[律师回复] （一）若发现不动产登记错误，如登记人员失误或当事人提供虚假材料，有利害关系的当事人可先申请更正登记。只要不动产登记簿记载的权利人书面同意更正，或有证据证明登记错误，登记机构就应进行更正。 （二）若不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记。登记机构进行异议登记后，申请人在法定期限内起诉，法院判决撤销登记的，登记机构要依判决撤销不动产权证。 （三）如果登记机构自己发现登记错误，可依职权撤销该登记。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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