征地拆迁 法律问答
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土地有纠纷如何解决[律师回复] 土地纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。不同类型的土地纠纷解决途径有别。 1.个人之间、个人与单位间的土地权属纠纷，先由当事人协商，协商不成的，由乡级政府或县级以上政府处理。若对处理决定不服，可在规定时间内向法院起诉。 2.土地承包经营纠纷，双方可自行和解，也能请求村民委员会、乡（镇）政府等调解。调解不成，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接起诉。 解决土地纠纷需依据相关法律法规，遵循法定程序，以维护自身合法权益。建议纠纷当事人先尝试协商、调解，若无法解决，再通过仲裁或诉讼途径，同时要注意在规定时间内行使权利。律图平台咨询...
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拆迁若违约赔偿标准到底是多少[律师回复] （一）若拆迁补偿协议有明确违约金数额或计算方式，按协议约定执行，双方应遵循协议规定承担违约责任。 （二）若协议未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，损失赔偿包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。例如拆迁方违约致被拆迁人临时安置费增加，拆迁方需赔偿该额外损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。平台精选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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