征地拆迁 法律问答
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动迁款家庭分配原则是什么[律师回复] 解析： 关于尚未颁发离婚证书之际对应的房屋拆迁问题，在法律层面上是暂时不可对该类房屋进行分配处理的。 之所以会出现如此情况，是因为当房屋顺利完成拆迁工作以后但并未予以分配之前，夫妻双方实际上仍处于未能完全获取房屋所有权的状态中，从而导致无法对此类财产实施具体的分割操作。 为了避免纠纷产生，建议在夫妻双方向实际获得相关财产之后再行对此进行分割。 在执行具体分割方案时，应注意以下几点规定与原则： 若拆迁房属夫妻各自独立拥有的个人财产，则无需进行任何分割动作。 如该拆迁房系夫妻共有的财产，夫妻双方应先自行进行协商，商定具体的分割细节；若在上述协商环节中无法达成共识，可选择向当地法院提交诉讼要求进行裁决。 法院在最终决定如何公平分割夫妻财产时，必须其次是“倡导以调解为前提的原则”，再次是强调“有利于经济发展和社会利益”，最后还要顾及到“公平性原则”以及“竞价原则”。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律咨询顾问
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多少米以外盖二层楼房不遮采光[律师回复] 解析： 关于农村宅基地上建筑物之间的采光间距，其具体标准主要取决于建筑物的层高。 以两栋楼为例，如果这两栋楼的间距能够超过这两栋楼总层高高出一半的部分，那么它们彼此间的采光就会得到充分有效的保障。 例如，若其中一栋楼具备6.5米的高度，而另一栋楼则高达8.7米，那么这两栋楼的总层高便是15.2米。 取这两栋楼总层高的一半，即为7.6米。 因此，只要这两栋楼之间的间距能大于7.6米以上，就可保证彼此间充足的采光条件。 值得注意的是，中华人民共和国民法典第二百九十六条明文规定了，对于那些拥有不动产权利如水权、排水权、通行权以及铺设管线权的人们，在使用这些权利时应尽可能地避免给相邻的不动产权利人带来不必要的伤害或损失。 此外，同一法典的第二百九十二款也强调了，不动产权利人在修建、维修建筑物或者铺设电线、电缆、水管、暖气以及燃气管线等设施过程中必须需要占用相邻土地或者建筑物的，则该土地的所有权人和建筑物的所有人需优先考虑提供相应的便利，以确保整个工程的顺利实施和完工。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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