建设工程纠纷 法律问答
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起诉公司要回保证金吗[律师回复] 法律分析： （1）起诉公司要回保证金，关键在于明确保证金性质与相关约定，像租赁保证金、合同履行保证金等，必须凭借合同、转账记录、收据等证据来证明支付事实和退还条件，这是起诉的基础。 （2）当公司未按约定退还保证金时，要向有管辖权的法院提交起诉状和证据。起诉状应详细写明原被告信息、诉讼请求，如要求退还保证金及利息等，同时阐述事实与理由。 （3）在诉讼过程中，需严格遵循法定程序，积极进行举证质证。若证据充分且诉求合理，法院会支持要回保证金。若公司恶意拖欠，胜诉后可申请强制执行。 提醒： 不同类型保证金的退还条件和证据要求可能不同，建议咨询以进一步分析具体案情。律图平台咨询...
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施工时发生事故究竟该由谁承担责任[律师回复] 结论： 施工事故责任承担要根据不同情况判断，劳动关系中一般用人单位担责，承揽关系视定作人有无过错定责，第三人导致事故第三人担责，违法转包分包发包方和承包方可能连带担责。 法律解析： 在劳动关系里，工人工作受伤，用人单位要担工伤赔偿责任，其需依法为职工缴纳工伤保险，之后由保险基金和单位依规支付待遇。在承揽关系中，若无过错，定作人不承担侵权责任，有过错则应担责。第三人导致事故，第三人就需承担侵权责任。若施工存在违法转包、分包情况，发包方和承包方可能和实际施工人一起承担连带赔偿责任。施工事故责任的判定较为复杂，若遇到相关法律问题，为确保自身合法权益，请尽快向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议。平台专业咨询...
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当当事人未约定工程付款时间如何处理[律师回复] （一）若建设工程已实际交付，以交付之日作为应付款时间，在此情况下承包人交付工程，发包人就该付款。 （二）若建设工程未交付但已提交竣工结算文件，提交文件之日为应付款时间，提交结算文件意味着承包人完成结算工作，发包人需及时审核付款。 （三）若建设工程未交付且工程价款未结算，当事人起诉之日为应付款时间，承包人起诉主张权利，从起诉时起发包人承担付款责任。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十七条规定，利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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