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起诉离婚贷款的房子怎么处理[律师回复] 起诉离婚时贷款房子的处理确实因不同情形有不同规定。 首先，一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，归首付方所有，未还贷款是其个人债务。这是考虑到房产购买的初始情况以及产权登记情况。而婚后共同还贷及对应增值部分，取得房产方补偿另一方，保障了共同付出方的权益。这种处理相对公平合理，既尊重了婚前财产的归属，又兼顾了婚后双方共同努力。 其次，婚后共同贷款购买的房子属夫妻共同财产。先由双方协商归属及贷款承担，充分尊重双方意愿。协商不成时法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，将房子判归一方，获房方补偿另一方并承担剩余贷款。 建议夫妻双方在处理这类问题时，保持理性沟通，尽量协商解决。若需诉讼，应提前准备好房产购买、还贷等相关证据，以维护自身合法权益 。5解答 4.8w浏览
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出轨离婚财产和债务怎么分配的[律师回复] 法律分析： 1. 财产分配方面：在中国，出轨一般不必然改变财产分配格局，夫妻共同财产通常按均等分割原则处理。即便一方有出轨等过错行为，另一方虽可主张损害赔偿，但这并不影响共同财产基本分割原则。 2. 债务承担方面：夫妻共同债务需双方共同偿还，这类债务多是为家庭共同生活所负，像房贷、共同经营债务等。而一方因非法活动如赌博、吸毒所负债务属于个人债务，由其个人偿还。 3. 争议解决方面：若对债务性质与分担方式存在争议，法院会依据证据判定。在离婚诉讼中，双方需积极举证财产和债务情况。 提醒： 在涉及离婚财产与债务问题时，要注意收集和保留相关证据，若案情复杂，建议咨询专业律师进一步分析。5解答 3.2w浏览
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离婚婚内财产债务怎么算[律师回复] 法律分析： （1）财产处理：婚姻存续期所得财产多为共同财产，像工资、经营收益这类，离婚时通常均等分。这是为保障双方在婚姻中对共同财产有平等权益。 （2）个人财产：一方婚前财产，还有因人身损害获的赔偿补偿等是个人财产，不参与分割。这保护了个人婚前积累及因伤害得到的专属补偿。 （3）财产约定：夫妻有关于财产的书面约定，就按约定来。尊重双方意思自治，体现对婚姻中财产处分自由的支持。 （4）债务区分：共同签名、事后追认或为家庭日常所需以个人名义借的是共同债务，共同偿还。保障债权人权益及婚姻中共同生活责任。 （5）个人债务：一方以个人名义超出家庭日常所需举债，是个人债务，举债方承担。避免非举债方无端背负债务。 提醒： 离婚处理财产和债务要注意保留相关证据，涉及财产约定和债务认定的，建议咨询确定权益与责任。5解答 3.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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