婚姻家庭 法律问答
222.6
万
解答量
2243
万
浏览量
凤台县-苏锐律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
家人赠与给个人的房产会属于夫妻共同财产吗[律师回复] 结论： 家人赠与个人的房产是否属于夫妻共同财产要分情况，明确只赠与一方且办产权登记为个人财产，未明确且在婚姻存续期赠与一般为共同财产。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于家人赠与房产的归属判定有明确规则。若赠与时有明确意思表示仅赠与一方，且完成产权登记，从法律层面保障了该房产为受赠方个人所有。而若未明确赠与对象，在婚姻关系存续期间的赠与，基于婚姻财产共有的原则，通常会认定为夫妻共同财产。司法实践里，赠与合同等书面材料是判断赠与意思的重要依据。为避免后续房产分割产生纠纷，家人赠房时应签订书面赠与协议并明确受赠人。若您在家人赠房的财产归属方面存在疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。本地专业咨询...
5解答 4.1w浏览 -
婚前的房改房财产认定方式是怎样[律师回复] 结论： 婚前房改房财产认定分三种情况，婚前取得所有权属个人财产；婚前付部分款婚后共同付余款，婚前付款对应价值属个人财产，婚后付款及增值部分属共同财产；婚前承租婚后用共同财产购买，一般认定为共同财产，另有约定除外。 法律解析： 根据相关法律规定，财产的归属认定需结合取得时间和出资情况。一方婚前取得房改房所有权，因其在婚前就已完成取得物权的关键步骤，所以属于婚前个人财产，不会因结婚而改变性质。婚前支付部分款项，婚后共同支付剩余款项，房屋所有权证婚后取得，婚前付款对应价值是一方婚前投入，属个人财产，婚后共同支付款项及增值部分是夫妻共同努力成果，属夫妻共同财产。婚前一方承租，婚后用共同财产购买，即便登记在一方名下，因是用夫妻共同财产购买，所以一般认定为夫妻共同财产，不过若当事人有另外约定，则按约定处理。如果对婚前房改房财产认定还有疑问，可向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
5解答 3.1w浏览
-
婚前供楼所得财产要怎样去分配[律师回复] 结论： 婚前供楼财产分配需分情况，一方婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，先协议处理，无法协议法院可判归登记方，登记方补偿另一方；婚前双方共同出资，登记双方名下按共同财产处理，登记一方名下需结合出资、协议等确定分配方式。 法律解析： 根据民法典婚姻家庭编相关规定，一方婚前支付首付并登记在自己名下的房产，婚后夫妻共同还贷，这体现了婚前个人财产与婚后共同财产的混合。离婚时先由双方协议，若无法达成协议，法院考虑到不动产登记情况等因素，可判决归登记一方，未还贷款为其个人债务，但对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，登记方需对另一方补偿，以保障双方权益。而婚前双方共同出资供楼，登记在双方名下通常认定为共同财产，分割考虑出资比例等，体现公平原则；登记在一方名下时，结合出资、协议判断法律关系确定分配方式，这样能准确界定财产性质和归属。如果您在婚前供楼财产分配方面存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。平台优选咨询...
5解答 3.8w浏览
-
登记之后用婚前财产买房应怎么算[律师回复] （一）全款购房且产权登记在自己名下，保留好婚前财产资金来源证明和购房资金流转凭证，可证明房屋是个人婚前财产形式转化，仍属个人财产。 （二）产权登记在夫妻双方名下，若想避免视为对配偶赠与，可签订相关协议明确房屋归属。 （三）仅支付首付婚后共同还贷，除保留婚前首付资金证明，还需留存婚后还贷记录，以区分婚前首付部分为个人财产，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。平台精选咨询...
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
138****2989
186****9886
177****9783
