合同事务 法律问答
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花山区-王欣...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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租赁合同中，保证金要怎样去约定[律师回复] 在租赁合同里要是约定了保证金，有些关键要点可得留意。 1、得搞清楚保证金的性质和用途。保证金主要是为了保护出租人的权益，要是承租人违约了，或者把租赁物弄坏了，就拿这笔钱来赔偿。合同里要写清楚，像说明保证金是保证承租人按照约定使用租赁物、按时交租金，还有履行其他约定义务等。 2、仔细商量好保证金的金额。这个数额由租赁双方根据租赁物的价值、租赁的时长等情况来定。一般会看看租赁物的购买成本，还有可能产生的维修费用这些因素。 3、确定好保证金的支付方式和时间。支付方式可以用现金，也能转账。支付时间通常是在合同签完之后、交付租赁物之前。 4、说清楚保证金的退还条件和时间。要是承租人把合同里的义务都履行了，租赁期结束，租赁物没损坏、也没欠费，那出租人就得在一定时间内把保证金全额退还。要是有需要扣除的情况，要明确扣除的范围和标准，然后及时把剩下的钱退给承租人。 5、约定好违约责任。要是出租人没有正当理由就不退保证金，那他要承担相应的责任，比如付一定比例的违约金。要是承租人违反了约定，出租人就有权没收部分或者全部保证金。 把这些关于保证金的内容约定明确，能保护租赁双方的合法权益，也能减少不必要的纠纷。本地专业咨询...
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雇佣关系未签订合同怎样处理[律师回复] 在雇佣关系里没签合同该咋办？别慌，下面给你支支招。 就算没签合同，只要形成了事实雇佣关系，雇主和雇员的权益依旧受法律保护。要是雇员因为没签合同权益受损，比如被雇主拖欠工资，就得赶紧收集能证明雇佣关系的证据，像工作证、考勤记录、工资支付凭证或者同事的证言都行。先试着和雇主协商解决，如果协商不下来，就向劳动监察部门投诉，他们会责令雇主支付工资等款项。 要是双方在雇佣关系的权利义务上起了争议，可以申请劳动仲裁，也能直接去法院起诉。按照《中华人民共和国民法典》，要是一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，就得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，就算没签书面合同，雇主要是违反约定，像没按约定支付报酬、提供劳动条件，雇员就能要求他担责。 而对于雇主来说，不签合同可能会面临支付双倍工资等法律风险。所以，建议雇主及时和雇员签订书面雇佣合同，把双方的权利义务明确好，这样能避免不少不必要的纠纷。平台优选咨询...
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夫妻经营的店铺，如何协议给到女方[律师回复] 夫妻打算把共同经营的店铺给女方，该怎么操作？以下是具体步骤和要点。 首先要拟定书面协议，标题写成“夫妻财产分割协议”。协议开头要写清楚双方的姓名、身份证号等身份信息，表明是自愿协商处置夫妻共同财产。 接着在协议正文里明确店铺情况，详细写出店铺名称、经营地址、经营范围和相关许可证件等，防止以后出现分歧。还要明确店铺所有权和相关权益都归女方，店里的设备、货物等资产也一样。同时，要划分好店铺债务。要是有以店铺或夫妻名义产生的债务，得说清楚由谁承担，没约定的话，可能还得夫妻一起承担。 协议里也要有违约责任和争议解决方式的内容。要是一方违反协议，要承担赔偿损失等责任。要是双方对协议有争议，得约定是协商、仲裁还是去法院起诉解决。 协议一式两份，双方签字并写好日期。为保证协议有效，还可以去公证。完成这些后，要到相关部门办理店铺工商登记变更等手续，把店铺经营主体等信息改成女方的。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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资产划拨的税务认定如何进行资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨，如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等，可适用特殊性税务处理，暂不确认所得。不符合条件的，需按规定确认资产转让所得或损失，依法缴纳企业所得税等相关税费。1.5k浏览
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税务追诉期限到底是多长税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚；而对于偷税、抗税、骗税等行为，税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。1.9k浏览
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