征地拆迁 法律问答
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损坏农民土地赔偿标准是多少[律师回复] 结论： 损坏农民土地赔偿标准要结合多方面因素确定，涵盖土地本身价值、地上附着物和青苗损失等，有争议可评估确定，协商不成可起诉由法院判定。 法律解析： 损坏农民土地的赔偿需考虑多方面。土地本身价值会结合原用途、资源条件、产值等评估；地上附着物按实际价值，像建筑物、构筑物按重置价格结合成新度算；青苗按当季作物产值定。若因建设项目损坏土地，按地方征地补偿标准执行。当双方对赔偿有分歧，可找评估机构评估赔偿金额。若协商无果，受损方可通过向法院起诉，由法院根据实际情况和证据来判定赔偿数额。如果您在土地损坏赔偿方面遇到问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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宅基地部分被征，房屋补偿方法有哪些[律师回复] （一）若选择货币补偿，要关注评估机构的专业性和公正性，确保评估因素全面合理。在收到补偿款后，合理规划资金用于后续安置。 （二）选择产权调换时，仔细查看用于调换房屋的质量、区位、配套设施等情况。明确差价计算方式和支付时间，保障自身权益。 （三）对于重新安排宅基地建房，要确认新宅基地的合法性和相关手续。在重建房屋时，按规定控制成本，确保资金合理使用。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。律图法律顾问...
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第二轮承包老大不在父母一户，商量父母由老大扶养，田地给老大种，多年后土地确权写到老大名下，老小能要回父母的承包地吗？[律师回复] 这种情况要具体分析。首先，土地承包经营权是基于家庭承包关系产生的，如果当初父母与老大有明确约定，且该约定不违反法律规定，那么土地确权写在老大名下有一定合理性。但如果老小认为当初的约定不合理，或者存在欺诈、胁迫等情况，可以尝试与老大协商解决。协商不成的话，老小可以向当地的农村土地仲裁机构申请仲裁，或者向法院提起诉讼，要求确认土地承包经营权的归属。在诉讼过程中，老小需要提供充分的证据证明自己的主张，比如当初的约定内容、父母的真实意愿等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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