合同事务 法律问答
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安庆-梅鹏律师18分钟前解答了“合同事务”问题
安庆-金鹏律师9分钟前解答了“合同事务”问题
安庆-朱良...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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未签合同定金不退还，要怎样起诉[律师回复] 要是因为没签合同，定金不给退想起诉，能按下面这些步骤来。 先得确定去哪个法院起诉。通常可以向被告住的地方，或者合同实际履行地的法院提起诉讼。 接下来就要准备起诉要用的材料了。一方面得写起诉状，里面要写清楚原告和被告的基本情况，像姓名、地址、联系方式这些。诉讼请求也要明确，比如要求对方退还定金还有相应利息。事实和理由部分，得把交定金的过程，以及为啥没签合同说清楚。另一方面，收集证据很关键。要找能证明交了定金的证据，像转账记录、收据之类的。要是和对方聊过定金还有合同的事儿，聊天记录、通话录音这些也得收集起来，用来证明双方当时是怎么约定的。 材料都准备好了，就把起诉状和证据交给选好的管辖法院。法院收到材料后会审查，要是符合立案条件，就会受理案件，然后通知原告交诉讼费。 立案之后，法院会安排开庭时间。开庭的时候，原告要根据事实和法律规定来说明情况、进行辩论，并且出示证据支持自己的要求。被告也会进行答辩，还可能拿出反驳的证据。 最后就等法院判决了。要是原告赢了官司，可被告不按照判决执行，原告能在规定时间内申请法院强制执行。律图法律顾问...
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不当得利起诉可在合同履行地进行吗[律师回复] 不当得利纠纷和合同纠纷是两码事，一般不能按合同履行地确定该由哪个法院来管。 按照《民事诉讼法》的规定，要是因为不当得利纠纷去打官司，得去被告住所地的法院。要是被告的住所地和经常居住地不一样，那就得去经常居住地的法院起诉。这是因为不当得利指的是没有合法理由，拿到了不该拿的好处，还让别人受了损失，它本质上和合同关系没什么关系。 不过呢，要是不当得利和合同履行联系特别紧密，而且合同里约定了有效的管辖条款，这个条款也符合法律规定，那也有可能按合同约定的法院来处理。但这是基于合同约定的特殊情况，合同履行地可不是不当得利纠纷法定的管辖依据。 所以说，正常情况下，如果要起诉不当得利，应该去被告住所地或者经常居住地的法院，而不是合同履行地的法院。除非有特殊的合同管辖约定，才会不一样。律图平台咨询...
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告未签合同的公司需要准备什么资料[律师回复] 没签合同，劳动者想告公司要双倍工资差额的话，得准备好这些资料。 首先是证明劳动关系的资料，这是关键。像工资支付记录、社保缴纳记录、工作证、考勤记录，还有其他同事的证言等，有了这些就能证明你和公司存在事实劳动关系。 其次，要有身份证明材料。你得准备好自己的身份证复印件。还要去查查公司的工商登记信息，国家企业信用信息公示系统就能查到，打印出来，明确被告是谁。 另外，其他证据材料也不能少。比如工作时的邮件、业务文件、微信聊天记录等，这些可以证明你在公司的工作内容和时间等情况。 最后，得写好书面材料。要写劳动仲裁申请书或者起诉状，清楚说出自己的诉求，比如让公司支付没签合同的双倍工资差额、补足工资、支付经济补偿等，还要把事实和理由写详细。 准备资料的时候，一定要保证真实完整，这样才能更好地维护自己的权益。一般要先申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满意，再去法院起诉。平台精选咨询...
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若合同签字非本人，举证责任如何划分[律师回复] 合同签字非本人时，举证责任划分得看具体情况。 先是主张合同签字非本人的一方，要承担初步举证责任。遵循“谁主张、谁举证”的民事诉讼基本举证原则，该方要提供证据证明签字不是本人所签。比如，可以申请笔迹鉴定，用鉴定结果来证明签字的真实性；也能提供本人当时不在签字现场的证据，像出行记录、证人证言之类的。 等主张签字非本人的一方完成初步举证后，举证责任或许会转移。要是对方当事人否认该主张，认为签字就是本人签的，那对方就得提供反驳证据。对方可以拿出双方过往签订合同的习惯、当时签字现场的视频等，以此证明签字是本人真实意愿的体现。 在司法实践里，法院会综合双方提供的证据，看证据证明力的大小，来判断签字是不是本人所签。要是主张方没办法完成初步举证责任，就可能要承担不利法律后果。所以，遇到合同签字非本人的情况，主张方要及时收集相关证据，按法律规定的程序进行举证，保护自己的合法权益。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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