债权债务 法律问答
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埇桥区-刘刚律师9分钟前解答了“债权债务”问题
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连带担保人的保证期限是多久[律师回复] 法律分析： （1）连带担保人的保证期限首先遵循当事人约定，有约定的按约定来执行，这体现了意思自治原则。 （2）若约定的保证期间早于主债务履行期限或与之同时届满，法律视为没有约定。这种规定是为了避免不合理约定损害债权人权益。 （3）没有约定或约定不明确的情况下，保证期间是主债务履行期限届满之日起六个月。这为当事人未明确约定时提供了明确的法律指引。 （4）当主债务履行期限没有约定或约定不明确，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 （5）债权人必须在保证期间内要求连带保证人承担保证责任，否则保证人不再承担保证责任，这督促债权人及时行使权利。 提醒： 债权人要留意保证期间的约定和计算，及时要求连带保证人担责；连带担保人应明确自身保证期限，避免不必要风险，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。律图专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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