房产纠纷 法律问答
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我们住的小区有二种收费标准，前期在买房子时，开发商的物业承诺了各种服务。单从来没有兑现过，后面物业费我就没有缴，物业也找了我几次，我把情况告诉了他们不缴费的情况和他们沟通这种情况是不是给我一个解释，单物业就是说那是开发商的行为，今天物业说要起诉，我也刚好通过法律的武器维护我的权益[律师回复] 1. 开发商卖房时的承诺≠现在物业公司的承诺，这是物业最常用的抗辩理由，但不是绝对不能反驳； 2. 单纯以 “服务没达到开发商当初宣传承诺” 为由，不能直接拒交全部物业费，法院一般不支持全额拒缴； 3. 但如果物业公司本身物业服务存在持续瑕疵、没有按物业服务合同履行义务，你可以反诉 / 抗辩，请求法院酌情减免部分物业费； 4. 物业起诉你要物业费，你不能不去开庭，缺席开庭大概率直接判你全额交费、承担违约金。周皓律师
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律师说法·房产纠纷
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起诉公司时是否可以一并起诉股东起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。1.6k浏览
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公司被其他公司收购,股票怎么处理公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。1.1k浏览
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能否收购分公司分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。1.7k浏览
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